实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 动迁房屋产权调换协议书[入库：2005年11月25日] [来源]本文简介：动迁房屋产权调换协议书
全部5个回答 >房屋产权置换是什么？
155****5083 | 2024-12-28 17:09:44
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150****9739 房屋产权置换就是换房，我经历过几次。关键是要选对时机，评估好市场，确保置换后的房产更符合需求，同时注意税费和交易成本。 2025-01-05 13:32:30
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151****7946 房屋产权置换涉及产权转移，需办理相关手续，确保双方权益。建议委托专业律师，审查合同，避免法律风险，保护个人财产安全。 2024-12-31 14:27:21
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158****3043 房屋产权置换涉及贷款时，需重新评估房产价值和贷款条件。建议提前咨询，了解置换前后的贷款利率和还款计划，确保财务规划合理。 2024-12-29 14:12:21
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150****9048 房屋产权置换就是换房子，比如你住腻了想换个环境，或者需要更大的空间。关键是要选对时机，确保新家更舒适，生活更便利。 2024-12-28 23:32:48
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133****5917 房屋产权置换就是用你现有的房产去换另一套房产，通常涉及评估、差价补偿等。作为投资者，我会关注置换后的房产增值潜力和流动性，确保投资回报。 2024-12-28 23:17:39
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实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 动迁房屋产权调换协议书[入库：2005年11月25日] [来源]本文简介：动迁房屋产权调换协议书动迁人：??????????????????????????? （甲方）
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产权置换：民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。 以旧换新：是产权置换的一种形式，是指居民以自身原有产权房作价，并补交原房作价与商品房售价差额后，可置换商品房，原房归开办此业务的开发商或中介公司所有。值得一提的是，双方办理完物业交割后，共同到市房地产交易主管部门办理买卖立契过户手续，原房与置换商品房的买卖立契并案办理。
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本协议仅供换房双方参考，协议双方应本着自愿、平等、互利的原则订立协议，不对协议双方所产生的任何纠纷负责。 当事人身份定义： 房主-该房的合法拥有者。 使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。 房主代理人-由房主指定行使房主权利者。 姓名： 身份： 住址： 联系方式： 交换房屋地址： 协议相对人： 姓名： 身份： 住址： 联系方式： 交换房屋地址： 一、换房类型： 交换居住 、交换租赁 、交换度假 、交换产权 。二、双方约定： 双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用事宜等达成协议（如果租赁交换需征求出租人的意见并取得其书面同意）。 1、交换期限：从 年 月 日 到 年 月 日。2、具体交换日期： 3、房主□需要 □不需要购买该房的保险费用。 4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用。三、双方当事人进一步责任约定： 1﹒在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。 2﹒正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。 3﹒使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况，使用者应在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。4﹒在换房期间，换房者不得将房屋转租给别人。 5. 使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。 6. 换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。 7. 换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电话等费用，均由使用者支付该费用。 8. 使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。 9. 交换产权双方还应当签订产权置换协议，并向当地房管登记部门办理相关手续。双方当事人均声明：换房（交换产权除外）不是房屋产权交易。它既不能用于财产借贷，也不应涉及任何经济利益的收取与给付。换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为客人来访居住。房主或代理人： 协议相对人：签约时间：签约地点：附件：1. 协议双方的证明文件复印件（一般应包括户口本、身份证1份，房屋产权文件或租赁文件1份）。2. 由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份。3. 交换房屋现状的照片1份。
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1、土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。2、个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。3、出卖方:营业税及其附加约2.55%,满5年免,不满5年全额征收。4、个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭生活用房免。5、交易手续费:6元/平方米。6、购买方:契税首套房1.5%。7、公告费:100元8、房产登记费(过户费):180元。
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