我听说房屋拆迁补偿金额是按照房子的大小、位置和新旧程度来定的。政府会找人来评估房子值多少钱，然后给相应的补偿。具体怎么算，我也不太清楚，可能需要找专业人士咨询一下。
全部6个回答 >房屋拆迁的货币补偿应如何计算？
155****1327 | 2024-12-26 22:41:14
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184****5778 房屋拆迁补偿金可以用于支付新购房的首付或偿还现有房贷。如果补偿金额不足以支付新购房的全部费用，可以考虑申请房贷。我们会根据您的信用状况、收入水平和补偿金额，为您提供合适的贷款方案。 2024-12-29 12:43:11
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181****2435 房屋拆迁货币补偿的计算基于市场评估价值、区位补偿系数、装修补偿标准等因素。通过数据分析，可以发现补偿金额与房屋的地理位置、建筑年代、使用性质等因素密切相关。此外，政策调整和市场变化也会影响补偿金额的计算。 2024-12-27 20:58:25
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188****6251 房屋拆迁补偿就是根据房子的市场价、位置、装修情况等来算的。简单来说，就是政府或开发商根据你房子的价值，给你一笔钱，让你搬家。这笔钱要够你买新房子或者租房子住。 2024-12-26 23:08:39
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180****1788 房屋拆迁的货币补偿计算涉及多个因素，包括房屋的评估价值、区位补偿、装修补偿、搬迁补助等。首先，由专业评估机构对房屋进行市场价值评估，确定房屋的评估价值。其次，根据房屋所在区域的区位补偿标准，计算区位补偿。此外，还需考虑房屋的装修情况，给予相应的装修补偿。最后，根据搬迁过程中的实际费用，提供搬迁补助。整个计算过程需要综合考虑房屋的实际情况和相关政策规定，以确保补偿的合理性和公平性。 2024-12-26 22:41:40
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拆迁补偿=房屋评估价+搬迁费+奖励。
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(1)被征地的村或者村民小组撤销建制的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿等价值的产权房进行调换。它的具体计算是：（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
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非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用**低补偿单价标准和价格补贴。 (1)拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。 (2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为： 货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 (3)拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 (4)拆除房管部门***经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。
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