了解拆迁政策，评估房产价值，与开发商协商，争取最大利益。
全部4个回答 >房屋拆迁货币补偿如何确定赔偿金额？
133****8801 | 2024-12-16 16:45:35
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181****0435 我听说房屋拆迁补偿金额是按照房子的大小、位置和新旧程度来定的。政府会找人来评估房子值多少钱，然后给相应的补偿。具体怎么算，我也不太清楚，可能需要找专业人士咨询一下。 2024-12-26 07:50:50
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158****0896 房屋拆迁货币补偿金额的确定，应遵循公平、公正原则，保障被拆迁人的合法权益。补偿金额应不低于被拆迁房屋的市场评估价值。若对补偿金额有异议，被拆迁人可依法申请行政复议或提起诉讼。 2024-12-22 12:43:15
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151****6933 房屋拆迁补偿金额确定后，若需购买新房，可考虑使用补偿金支付首付，剩余部分可通过银行贷款解决。我们会根据补偿金额和个人信用情况，提供合适的贷款方案。 2024-12-21 16:41:22
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133****5442 房屋拆迁货币补偿金额的确定，基于市场评估价值、土地使用权价值和政策指导价格。通过数据分析，补偿金额应与周边房地产市场价格相匹配，以确保拆迁户的居住权益。 2024-12-17 21:38:53
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134****0435 房屋拆迁补偿金额，主要是看房子的大小、位置和新旧程度。政府会根据这些因素来定个价，然后再给钱。对我们来说，关键是补偿要公平合理，能买得起新房子。 2024-12-16 22:05:13
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188****9490 房屋拆迁货币补偿的赔偿金额通常依据当地政府发布的拆迁补偿标准和政策来确定。首先，评估机构会对被拆迁房屋的市场价值进行评估，包括房屋的面积、位置、结构、新旧程度等因素。其次，考虑房屋的用途、土地使用权年限等。最后，结合当地经济发展水平、房地产市场状况等因素，综合确定补偿金额。在整个过程中，我们作为房产经纪人，会协助客户了解相关政策，争取最大利益。 2024-12-16 21:45:59
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非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用**低补偿单价标准和价格补贴。 (1)拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。 (2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为： 货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 (3)拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 (4)拆除房管部门***经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。
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补偿要合理，多比较，多咨询，别急于签字。
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房屋拆迁补偿金可以用于支付新购房的首付或偿还现有房贷。如果补偿金额不足以支付新购房的全部费用，可以考虑申请房贷。我们会根据您的信用状况、收入水平和补偿金额，为您提供合适的贷款方案。
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关于房屋买卖卖方违约赔偿标准的问题，首先卖家返还你的预付款、赔偿你从支付之日起到返还之日的银行利息，这个银行的利息是可以以银行同期利率来计算的，然后请求他赔偿合同违约的违约赔偿金，一般都是三倍赔偿。
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