哪些人申请贷款购房容易被拒？

这三类人不适合申请房贷：第一类：未满十八周岁的人咨询未成年子女贷款买房的情况时有发生，然而银行并不会受理这类人的房贷申请，因为按照相关法律规定，年满十八岁的人才具有民事行为能力，再加上未成年人不具有按时足额偿还贷款本息的能力，没有稳定的工作、较高的收入，银行为了保障贷款的顺利回收不会轻易为其发放贷款。第二类：年龄太大的人虽然各商业银行均推出了个人住房按揭贷款，但是此项贷款对借款人年龄有严格的要求，除了上述未满十八岁的人不具备贷款资格以外，年龄太大的人同样无法申请贷款。从各商业银行制定的标准来看，申请个人住房按揭贷款的借款人，男士年龄**高不超过65岁，女士**高不超过60岁，超出此范围则无法获贷。银行之所以有这样的规定，也是想减少贷款坏账率、降低贷款风险。第三类：个人信用不良的人除了年龄不达标的人申请房贷会被拒以外，个人信用不良的人申请房贷也会遭拒。按照规定，近两年个人连续逾期三次或累计逾期六次将无法申请贷款、信用卡。所以大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用，避免造成麻烦。

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我听说，如果信用不好或者收入不稳定，申请贷款可能会被银行拒绝。

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我听说，如果信用记录不好，或者收入证明不够，银行可能不会批贷款。还有，如果欠债太多，也可能被拒。这些都是我听别人说的，希望能帮到你。

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抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

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这三类人不适合申请房贷：第一类：未满十八周岁的人咨询未成年子女贷款买房的情况时有发生，然而银行并不会受理这类人的房贷申请，因为按照相关法律规定，年满十八岁的人才具有民事行为能力，再加上未成年人不具有按时足额偿还贷款本息的能力，没有稳定的工作、较高的收入，银行为了保障贷款的顺利回收不会轻易为其发放贷款。第二类：年龄太大的人虽然各商业银行均推出了个人住房按揭贷款，但是此项贷款对借款人年龄有严格的要求，除了上述未满十八岁的人不具备贷款资格以外，年龄太大的人同样无法申请贷款。从各商业银行制定的标准来看，申请个人住房按揭贷款的借款人，男士年龄**高不超过65岁，女士**高不超过60岁，超出此范围则无法获贷。银行之所以有这样的规定，也是想减少贷款坏账率、降低贷款风险。第三类：个人信用不良的人除了年龄不达标的人申请房贷会被拒以外，个人信用不良的人申请房贷也会遭拒。按照规定，近两年个人连续逾期三次或累计逾期六次将无法申请贷款、信用卡。所以大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用，避免造成麻烦。

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