申请房屋抵押贷款后该如何还款？

听别人说，还房贷就是每个月往银行账户里存钱，银行自动扣款。不过我还没买过房，具体怎么操作还不太清楚。

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数据显示，超70%的房贷客户选择等额本息还款，因其月供固定，便于资金规划。但等额本金总利息更低，适合收入增长预期的客户。建议根据个人收入和资金状况，选择最优还款方式。

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按时还本金加利息。

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听说还款方式有等额本息和等额本金，具体怎么选，还得看个人情况。

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房产抵押是指产权所有人以房作抵押，取得借款按期付息，并在不动产登记部门办理抵押登记手续。那么房屋抵押有几种类型呢?一、房产抵押贷款房地产是房屋和房屋所占用的范围内的土地使用权的经济形态，房屋是不可移动的;因此，房产抵押就连同房产所占有的国有土地使用权一起抵押，这也是符合房产管理法和担保法的规定。二、在建工程抵押贷款一些在建工程也可以抵押贷款，但是在建工程抵押和房产抵押贷款是完全不相同的。房产抵押贷款的贷款用途一般是为了企业或个人资金问题的解决，而在建工程的抵押贷款却不是，在建工程抵押贷款必须是为了在建工程继续建造所需要资金的解决。三、房屋期权抵押贷款房屋期权也是一种债权，在一些地方性的立法中，这种期权是可以进行预告登记的，也是可以进行房屋抵押贷款，此时的预告登记主要是为了保全一项以未来发生不动产物权变动目的的请求权而设定的权属登记。

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我听说房屋抵押贷款还款有两种方式，一种是每个月还一样多的钱，叫等额本息；另一种是每个月还的本金一样多，利息会越来越少，叫等额本金。具体选哪种，好像要看自己的收入情况和还款能力。

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