这三类人不适合申请房贷：第一类：未满十八周岁的人咨询未成年子女贷款买房的情况时有发生，然而银行并不会受理这类人的房贷申请，因为按照相关法律规定，年满十八岁的人才具有民事行为能力，再加上未成年人不具有按时足额偿还贷款本息的能力，没有稳定的工作、较高的收入，银行为了保障贷款的顺利回收不会轻易为其发放贷款。第二类：年龄太大的人虽然各商业银行均推出了个人住房按揭贷款，但是此项贷款对借款人年龄有严格的要求，除了上述未满十八岁的人不具备贷款资格以外，年龄太大的人同样无法申请贷款。从各商业银行制定的标准来看，申请个人住房按揭贷款的借款人，男士年龄**高不超过65岁，女士**高不超过60岁，超出此范围则无法获贷。银行之所以有这样的规定，也是想减少贷款坏账率、降低贷款风险。第三类：个人信用不良的人除了年龄不达标的人申请房贷会被拒以外，个人信用不良的人申请房贷也会遭拒。按照规定，近两年个人连续逾期三次或累计逾期六次将无法申请贷款、信用卡。所以大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用，避免造成麻烦。
全部3个回答 >哪些人容易被银行拒绝贷款？
155****6887 | 2024-12-20 12:54:43
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181****6030 我听说，如果信用记录不好，或者收入证明不够，银行可能不会批贷款。还有，如果欠债太多，也可能被拒。这些都是我听别人说的，希望能帮到你。 2024-12-21 23:30:15
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158****8583 银行通常拒绝那些信用不良、收入证明不足或负债过重的人。多年经验告诉我，维护好个人信用，合理规划财务，是获得贷款的关键。 2024-12-20 18:00:16
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185****8072 信用记录差、收入不稳定、负债过高的人容易被银行拒绝贷款。咱们得注意按时还款，保持良好信用，这样贷款买房才顺利。 2024-12-20 17:13:57
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如果有人问，没有足够的钱买房怎么办？“去银行贷款”应该是不少人脑海中浮现出的**佳答案，但如果他接着问，去哪家银行贷款**好呢？相信很多人这时都想不出答案，今天小编就告诉大家这个问题的答案是什么。6月23日凌晨，一份工商银行发布的《关于加强个人商用房贷款风险管理的通知》文件在网络上流传，《通知》中规定个人商用房贷款**比例由过去的50%调整到70%，商住两用住房的**由45%调整到50%，贷款所购商用房为小区配套底商的仍为50%。《通知》要求严格把关商业用房贷款管理和发放。
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这三类人不适合申请房贷：第一类：未满十八周岁的人咨询未成年子女贷款买房的情况时有发生，然而银行并不会受理这类人的房贷申请，因为按照相关法律规定，年满十八岁的人才具有民事行为能力，再加上未成年人不具有按时足额偿还贷款本息的能力，没有稳定的工作、较高的收入，银行为了保障贷款的顺利回收不会轻易为其发放贷款。第二类：年龄太大的人虽然各商业银行均推出了个人住房按揭贷款，但是此项贷款对借款人年龄有严格的要求，除了上述未满十八岁的人不具备贷款资格以外，年龄太大的人同样无法申请贷款。从各商业银行制定的标准来看，申请个人住房按揭贷款的借款人，男士年龄**高不超过65岁，女士**高不超过60岁，超出此范围则无法获贷。银行之所以有这样的规定，也是想减少贷款坏账率、降低贷款风险。第三类：个人信用不良的人除了年龄不达标的人申请房贷会被拒以外，个人信用不良的人申请房贷也会遭拒。按照规定，近两年个人连续逾期三次或累计逾期六次将无法申请贷款、信用卡。所以大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用，避免造成麻烦。
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购房贷款审批，需注意信用记录、收入证明、负债情况、职业稳定性及年龄合规性，以保护购房者权益。
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听说信用不好、资料不全、贷款额度太高、用途不对、财务不稳定、计划不明确，都可能导致商业贷款被拒。
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