我听说认购是先交定金，保证能买到房；申购是正式买的时候交钱。具体我也不太清楚，还得问问专业人士。
全部6个回答 >认购和申购有什么区别？
180****4823 | 2024-12-23 17:18:54
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185****7730 认购是开发商预售阶段的预订，价格可能优惠；申购是正式销售时的购买，更接近市场价。 2024-12-28 09:53:01
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131****5020 认购是预订，申购是购买。 2024-12-24 22:05:08
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151****8779 认购通常指在项目初期预订房产，享受优惠；申购则是在公开发售时购买，可能涉及贷款和利率问题。 2024-12-23 23:20:09
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150****1078 认购是提前占坑，申购是排队等号，就像抢演唱会门票和买火车票的区别。 2024-12-23 23:00:53
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认筹是预售前的意向登记，认购是预售后的正式购买。认筹金可退，认购金不退。认筹无法律效力，认购具有法律约束力。认筹是市场调研，认购是销售成交。
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①认筹购房：是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。②认购：是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非达到签约。
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听说认筹可以退，认购不能退，是这样吗？
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认筹阶段可评估贷款资格，认购阶段需正式申请贷款。认筹时可调整预算，认购后贷款条件固定。
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