我听说拿到房产证后，购房合同好像不能改了。但具体我也不太确定，可能需要双方同意，还要走法律程序吧。
全部3个回答 >拿到房产证后购房合同还能更改吗？
155****3667 | 2024-12-20 10:01:11
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180****9692 根据《合同法》规定，房产证办理后，购房合同原则上不可更改。除非双方协商一致，可签订补充协议。 2024-12-21 20:04:11
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185****9166 房产证到手后，合同一般就定了。除非双方都同意，否则别想改。 2024-12-20 22:29:18
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166****4575 拿到房产证后，合同原则上不可更改。但如遇特殊情况，双方协商一致，可签订补充协议。 2024-12-20 21:59:18
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拿到房产证以后可以保留购房合同
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办不了的，你可以加名字的，
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最好是继续保留购房合同。购房合同是买卖双方就购房事项达成的合意，而房产证仅仅是证明房屋的权属。但是购房合同中约定的不仅仅是房屋的权属问题，还包括一些附属的权利义务，比如，房屋的公共维修基金,比如房屋是一屋二卖,比如房屋的价格(这还涉及到再次卖房时的交税问题).等等事宜,都是房产证所不能替代的。当然如果没有意外发生，这份购房合同是用途不大了。建议继续保留购房合同。
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首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。
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