听说二手房可能要交维修基金，但具体情况不太清楚。
全部5个回答 >购买二手房是否需要缴纳维修基金？
132****0467 | 2024-12-18 17:11:32
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131****1590 我听说买二手房可能需要交维修基金，但具体怎么交、交多少，还得看当地政策。好像是为了修公共设施用的。你可以咨询一下中介或者房产局，他们应该更清楚。 2024-12-19 08:45:49
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150****2717 购买二手房需要缴纳维修基金。维修基金主要用于房屋公共部位和共用设施的维修、更新。根据各地政策，缴纳比例和金额有所不同。缴纳维修基金有助于维护房屋价值，保障业主权益。 2024-12-18 21:08:23
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158****4660 根据《物业管理条例》规定，购买二手房时，业主需按照规定缴纳专项维修资金。具体缴纳比例和金额，由各地政府根据实际情况制定。缴纳维修基金是业主的法定义务，旨在保障房屋公共部位和共用设施的维修和更新。 2024-12-18 18:42:32
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听说买二手房要交维修基金，但具体怎么交，我还得问问。
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维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
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不用交，随房自动转移了。一，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。二，当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。
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不用交，随房自动转移了。一，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。二，当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。
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