我听说买二手房可能需要交维修基金，但具体怎么交、交多少，还得看当地政策。好像是为了修公共设施用的。你可以咨询一下中介或者房产局，他们应该更清楚。
全部3个回答 >房屋维修基金是什么？购买二手房是否需要缴纳？
130****8140 | 2024-09-28 08:04:17
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134****0475 听说买二手房要交维修基金，但具体怎么交，我还得问问。 2024-10-04 10:51:21
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166****9327 房屋维修基金是小区公共设施维护的保障，二手房交易时需缴纳。 2024-10-02 09:13:26
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155****4654 买房要交维修基金，就像买手机要交话费，没它不行。 2024-09-29 07:06:03
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132****2105 房屋维修基金是小区公共设施维护的储备金，买二手房时，需按比例缴纳。 2024-09-28 23:03:11
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184****5035 房屋维修基金，亦称为公共维修基金，是指由业主共同筹集，用于住宅小区内公共设施和共用部位维修、更新、改造的资金。购买二手房时，通常需要缴纳房屋维修基金，因为这是业主对小区公共部分维护的共同责任。具体缴纳金额和方式，需根据当地政策和小区管理规定来确定。 2024-09-28 12:19:18
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听说二手房可能要交维修基金，但具体情况不太清楚。
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维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
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不用交，随房自动转移了。一，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。二，当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。
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我听说购买二手房时，维修基金需要过户。过户流程包括签订转让协议、提交申请、审核办理和支付基金。
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