我听说买二手房可能需要交维修基金，但具体怎么交、交多少，还得看当地政策。好像是为了修公共设施用的。你可以咨询一下中介或者房产局，他们应该更清楚。
全部3个回答 >二手房是否需要缴纳维修基金？
158****2643 | 2024-09-16 10:53:14
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158****1552 听说二手房可能要交维修基金，但具体情况不太清楚。 2024-09-22 08:56:05
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134****7521 二手房维修基金通常由业主按比例缴纳。购房者在预算时，应考虑这一费用。建议咨询专业人士，确保贷款方案合理。 2024-09-21 11:48:57
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151****6104 二手房维修基金缴纳情况因地区而异。一般而言，业主需按比例缴纳，以确保小区公共设施得到及时维护。建议购房者了解当地政策，合理规划预算。 2024-09-17 16:00:53
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158****8990 二手房可能需要缴纳维修基金，用于小区公共设施维护。建议了解当地政策和小区规定，确保居住无忧。 2024-09-16 16:34:35
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131****5151 二手房是否需缴维修基金，取决于当地政策和小区规定。通常，业主需按比例缴纳，以保障公共设施维护。 2024-09-16 15:11:49
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需要办理维修基金过户。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款**高不得超过工程款总额的30%。(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
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不需要，过户就可以。过户办理程序：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
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听说买二手房要交维修基金，但具体怎么交，我还得问问。
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不用交，随房自动转移了。一，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。二，当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。
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