我听说解抵押就是把房子从银行手里拿回来。好像是先找银行，然后去登记中心，最后就能拿到新的房产证了。
全部6个回答 >办理房产抵押应如何申请？
181****7255 | 2024-12-16 19:09:03
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150****4541 办理房产抵押，找银行，提交房产证、身份证等资料，评估房产价值，签订合同，办理抵押登记。利率和还款期限很重要。 2024-12-22 21:14:04
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130****3855 房产抵押：提交资料，银行评估，签订合同，办理登记。 2024-12-19 13:34:51
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131****6100 房产抵押市场规模逐年增长，银行是主要贷款机构。利率和还款期限是关键因素，影响投资者决策。 2024-12-17 12:01:05
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180****0181 办理房产抵押，找银行或金融机构，提交房产证、身份证等资料，评估房产价值，签订合同，办理登记。 2024-12-16 23:40:07
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130****9118 办理房产抵押，首先需准备房产证、身份证、婚姻状况证明等文件。向银行提交申请，银行会评估房产价值和贷款人信用。签订抵押合同，办理抵押登记。专业建议：选择信誉好的银行，了解利率和还款方式。 2024-12-16 22:46:43
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根据房屋抵押行为的特性，公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等；抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等；房屋抵押合同；抵押物清单；房屋共有人同意抵押的书面证明；主债权合同；有关政府部门准许抵押批文；其他规定的资料。个人房屋抵押合同公证是指公证机构依据当事人的公证申请依法证明房屋抵押合同的真实性和合法性的非讼行为。房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。需要注意的是，双方在签订借款合同时，对利息支付的约定不能违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。公证费目前是按借款金额的千分之三收取。
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根据房屋抵押行为的特性，公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等；抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等；房屋抵押合同；抵押物清单；房屋共有人同意抵押的书面证明；主债权合同；有关政府部门准许抵押批文；其他规定的资料。个人房屋抵押合同公证是指公证机构依据当事人的公证申请依法证明房屋抵押合同的真实性和合法性的非讼行为。房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。需要注意的是，双方在签订借款合同时，对利息支付的约定不能违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。公证费目前是按借款金额的千分之三收取。
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选银行，看利率、服务、审批速度。
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听说共有房产抵押要大家同意，准备材料，找银行申请，等审批，不太懂，但好像是这样。
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