要看你签的是什么合同如果是预售合同,那一般是交房后240日之内;如果是现售合同,那一般是交房后90日之内;
全部3个回答 >继承的房子多久之后可以出售？
188****7139 | 2024-12-13 22:58:48
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155****5816 继承的房子过户后就能卖，但最好等五年，这样卖的时候税少。 2024-12-13 23:42:25
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158****1777 继承房产的出售时间并没有硬性规定，但需考虑税务和法律因素。在中国，继承房产后，继承人需先办理继承公证和房产过户手续。过户后，房产即归继承人所有，理论上可以随时出售。但为避免缴纳高额个人所得税，建议持有房产满五年且为家庭唯一住房时出售，以享受税收优惠。此外，还需关注当地房产政策，如限购、限售等，以免影响交易。 2024-12-13 23:07:00
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在估价机构出具的估价报告上，有估价报告应用的有效期这一项，其中标明了其所出具的估价结果的合理使用期限。这个时间一般不长，无特殊原因的话多则一年少则半年。
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买卖双方夫妇带上1、婚姻证明（或者户口能证明夫妻关系的就行了），未结婚的带上未婚证明。2、身份证原件3、产权证4、土地证5、产籍证明6、平面图7、完税等凭证提供以上材料：到辖区房屋产权交易中心办理就行了。一般情况经上5-7项都在交易中心，因政府为了一条龙服务要求，一般城市都奖设置了统一综合楼办理，主要是双方当事人都要到场签定相关的合同；看上去很复杂，其实只要你按程序办事，顺利的话半天就可以办完整个程序。
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因为如果不设定这一条件的话，银行是亏本的。银行每处理一笔住房按揭贷款，都需要投入人力物力财力，如果在一定时间内您就还款，那么所支付的利息是不足以弥补这一开支的，所以几乎所有银行都有一定期限内不能提前还款的。
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继承的房子只要已经办理完房产过户之后可以即刻出售或者是买卖。通过继承的方式来获得的房产，只要办理完相关的过户手续，就已经转移了房屋所有权，在法律上已经归于继承人所有，能够依法实行对于房屋的所有权利，能够根据个人自己的意愿，对于房屋进行使用和出售。所以只要办理完房屋过户交易手续，任何时间买卖都是可以的。在办理房产继承时，除了遗嘱继承之外，还有就是法定继承需要在相关的部门出具公证书然后到房屋交易中心办理过户，还需要提交派出所所开具的死者死亡证明以及该房屋的所有产权证。必要的情况之下，还要到当地的居委会开法定继承人证明，如果有多个法定继承人的话，需要提交其他人的书面同意书，表示放弃对房产的继承，才能够办理相关的过户手续。