在估价机构出具的估价报告上,有估价报告应用的有效期这一项,其中标明了其所出具的估价结果的合理使用期限。这个时间一般不长,无特殊原因的话多则一年少则半年。
全部5个回答 >多久之后可以取得房产证
156****3401 | 2014-04-03 14:54:21
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157****0877 要看你签的是什么合同如果是预售合同,那一般是交房后240日之内;如果是现售合同,那一般是交房后90日之内; 2014-04-06 14:16:53
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144****4833 正常的手续杭州市区7天就可以拿到三证了。 2014-04-06 09:33:39
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152****0416 你过完户之后 房管局会给你一个取件单 上面有日子 **长的也不过15个工作日 下来的新证是双证合一的 也就是所有权证和土地证都在一个证上 2014-04-05 19:57:07
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146****8645 房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。
同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议您就此问题咨询开发商。 根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;
现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。 以上信息供您参考,感谢关注! 2014-04-04 12:45:44 -
144****1565 一楼的不懂别乱说。不管是预售还是现房合同,办理都是交房后90天内办理权证。这个是法定的日期。不过楼主,你的合同上应该有约定多少天内可以拿到房产证,以及超过的违约责任。超过90天的,开发商也是违规的。 2014-04-04 09:51:02
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145****1774 看你房产证是什么时候办的,每个地区的效率应该是不一样的,你可以办的时候问一下 2014-04-03 16:19:02
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134****2239 一般过户后7个工作日产权证,契证可以出来,土地证要10个工作日可以出来。两证都是在中介公司的,银行没有的。银行收到是他项权证。 2014-04-03 15:17:54
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买卖双方夫妇带上1、婚姻证明(或者户口能证明夫妻关系的就行了),未结婚的带上未婚证明。2、身份证原件3、产权证4、土地证5、产籍证明6、平面图7、完税等凭证提供以上材料:到辖区房屋产权交易中心办理就行了。一般情况经上5-7项都在交易中心,因政府为了一条龙服务要求,一般城市都奖设置了统一综合楼办理,主要是双方当事人都要到场签定相关的合同;看上去很复杂,其实只要你按程序办事,顺利的话半天就可以办完整个程序。
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房产证一般是在交房后10个月内由开发商办理并发放到业主手中,不知道你的房子住了多久,如果超过一年还没有拿到房产证,那肯定是开发商有问题。
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办理期限: 从收件窗口立案受理,领取《房地产申请登记回执》之日计算10个工作日。(涉及其他登记业务合并受理的,相应增加该业务办理时间)
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因为如果不设定这一条件的话,银行是亏本的。银行每处理一笔住房按揭贷款,都需要投入人力物力财力,如果在一定时间内您就还款,那么所支付的利息是不足以弥补这一开支的,所以几乎所有银行都有一定期限内不能提前还款的。
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