买房交了定金后还能退吗？

退或不退，可以试试搜“退房大神”在他们的百家号可以资讯到退定金法子。

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买房交了定金其实是可以退的，但前提条件是出现一些不可抗拒的原因，比如说购房的政策发生了改变或者是贷款的政策发生了改变，导致无法再继续买房，遇到这样的情况可以和开发商协商要求退还定金，像是这种情况之下再退还定金的时候是不需要承担违约责任的。还有一种情况是因为开发商自身的原因，比如说五证不齐全，没有销售许可证就开始预先销售，像这样的情况本身开发商就已经属于违法的行为，所以即便是签署了定金协议也是无效的，房子暂时不能够出售，所以需要把定金退还给购房者，并且要双倍返还。在约定期间内没有签署正式的合同，而且购房者自己不想购房的话，像这种情况属于买方违约是无法要求退还定金的，所以大家在签署购房协议的时候要对定金进行约定，在什么样的情况之下可以退还。

、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退；3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还定金：合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。　　第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。　　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。　　第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。　　第一百一十九条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。　　当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

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定金不能退，订金是可以退的，看看当初自己签的是哪个ding.

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定金，不同于作为预付款的订金，在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定，违约方无法收回付出的定金。不过在实际操作中，还是有机可乘的。如果你坚持是因为太吵就想退定，肯定是没有道理的；因为你当时下定时的现况就是这样的，实现合同的前提并没有改变。你单方面违约自然只好自己承担损失了。但你若对定单中未列明的条款，故意提出对方很难接受的要求，导致双方无法达成一致、签不成合同，这是你就可以名正言顺地收回定金了。比如，你可以提出要等交房后再来付清房款，开发商不同意的话，你就可以要求退回定金；他不退你就可以诉讼至法院，很快就可以拿回来了。做任何事还是以慎重为好。否则，自己心烦，给别人也制造了很多的麻烦。

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