退或不退,可以试试搜“退房大神”在他们的百家号可以资讯到退定金法子。
全部6个回答 >如果买房交了定金还能退吗
147****8915 | 2022-06-27 17:02:55-
148****6002 买房交了定金其实是可以退的,但前提条件是出现一些不可抗拒的原因,比如说购房的政策发生了改变或者是贷款的政策发生了改变,导致无法再继续买房,遇到这样的情况可以和开发商协商要求退还定金,像是这种情况之下再退还定金的时候是不需要承担违约责任的。
还有一种情况是因为开发商自身的原因,比如说五证不齐全,没有销售许可证就开始预先销售,像这样的情况本身开发商就已经属于违法的行为,所以即便是签署了定金协议也是无效的,房子暂时不能够出售,所以需要把定金退还给购房者,并且要双倍返还。
在约定期间内没有签署正式的合同,而且购房者自己不想购房的话,像这种情况属于买方违约是无法要求退还定金的,所以大家在签署购房协议的时候要对定金进行约定,在什么样的情况之下可以退还。 2022-06-27 17:02:55
-
答
-
答
我听说,交了定金后能不能退,主要看合同是怎么写的。如果合同里有明确规定,那就按照合同来。如果没有明确规定,可能就需要双方协商了。具体情况我也不太清楚,建议你还是咨询一下专业的房产经纪人或者律师吧。
全部2个回答 > -
答
定金能否退还,主要看合同条款和开发商政策。通常情况下,定金是不退的,因为它是购房意向的保证。但凡事都有例外,如果遇到特殊情况,比如开发商违约,或者双方协商一致,定金也有可能退还。
全部3个回答 > -
答
定金不能退,订金是可以退的,看看当初自己签的是哪个ding.
全部10个回答 > -
答
一、定金能不能退?目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,使买受人在签约时处于受制于人的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款,自己的真实意思也不能体现在合同中,有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为,购房定金与其它商品交易一样,就像平常买东西一样,交了定金就是这个东西给我留着,我准备要了,如果东西我不要了,定金就算我给你的赔偿,以此类推到房子上,认为一旦签订了商品房认购书,无论什么原因房子**终没有买成,定金就一定不能返还了,有些人甚至自动放弃了取回定金,这其实是一种误解。其实定金是可以退的。那么在什么条件下定金可以退,什么条件下定金不能退?二、如何退定金才能成功?我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
全部3个回答 >
