买房交了定金签了合同还能退吗

• 154****1565 定金不能退，订金是可以退的，看看当初自己签的是哪个ding. 2014-02-18 10:29:54
• 138****1306 如果是定金，可能会比较困难但如果一定要要回来，态度比较坚决，也不是不可以的毕竟对方是在销售，要注意形象，所以在销售场所坚持要，会有效果的 2014-02-18 09:07:24
• 142****1304 你问的也太简单了。律师要看合同才能给你分析，如果合同签订的有问题当然可以退了。深圳房地产律师周争锋 2014-02-17 21:41:03
• 155****0379 在法律上讲，定金是指根据法律规定或合同约定，为保障合同履行，一方当事人在合同履行前，先行支付给对方一定数额的货币，作为定金担保，合同履行后，这部分金额抵作应给付的部分价款，起到预付款的作用。此定金非订金，是不能够退的，但是有3种情况是可以退的。
  一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
  
  二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。
  
  三、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同?预售》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金。
  
  （房产公司：水若） 2014-02-17 09:08:02
• 151****9577 按照合同约定,一般情况下是退不了的,合同的定金就是一种定金罚则,是制约双方的所以您的定金基本退不了 2014-02-16 22:49:40
• 149****4595 没签合同应该可以的 2014-02-16 17:36:31
• 132****1153 退不了,要不就不叫定金了 2014-02-16 09:28:52
• 134****6811 都定金收条就不能退 2014-02-15 20:48:06
• 157****7588 买房交了定金签了合同是不能退的，这个是有法律效力的，是普和双方买卖理行条约实行治的条约，如果任何一方违约，就是定金双倍或签约合同总价格的百分之20的作为赔偿违约金。 2014-02-15 16:05:47
• 156****3679 定和订是不一样，“定”有双向的意思，如果你违约定金不退，如果对方违约双倍赔偿。“订”只是单项的意思，如果你违约推你定金，如果对方违约只是退给你定金就可以了。就看你当时是那个"ding"了。要是“订”就应该给你退，你看看协议吧。 2014-02-15 10:55:36