定金一般不退，除非合同另有约定。
全部5个回答 >签了购房协议并交了定金还能退吗？
166****4368 | 2025-04-29 07:59:14
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184****3774 我听说签了购房协议交了定金，一般是很难退的。除非是开发商那边有问题，不然这定金就像泼出去的水，收不回来。不过具体情况还是要看合同怎么写的。 2025-05-05 18:01:25
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151****6805 购房定金通常不退，但若因贷款审批问题导致合同无法履行，可与开发商协商。建议购房者提前做好贷款预审，避免因贷款问题影响定金退还。 2025-05-04 16:46:31
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181****3885 购房定金退还情况复杂，受合同条款、市场环境和政策影响。数据显示，大多数情况下定金不退，除非合同有特殊约定或开发商违约。建议购房者在签订合同前仔细阅读条款，评估风险。 2025-04-30 20:30:40
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184****3875 签了协议交了定金，想退？难啊！除非开发商那边出问题，不然这定金就像泼出去的水，收不回来咯。 2025-04-29 19:21:07
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131****4857 根据《中华人民共和国合同法》规定，购房协议一旦签订，双方应遵守约定。定金作为履行合同的保证，通常不予退还。但若因开发商违约导致合同无法履行，购房者可要求退还定金并索赔。具体情况需根据合同条款和当地政策判断。 2025-04-29 18:18:53
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定金不能退，订金是可以退的，看看当初自己签的是哪个ding.
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买房交了定金，签了认购协议，是不能要求退定金的，因为房屋买卖合同是合法有效的，双方当事人必须履行，是不能随意解除的。购房定金问题，详情咨询“购房定金”APP 各大应用商店均可下载
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通常不可以，属于违约行为，需要支付违约金，承担违约责任。 根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。 此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。 在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。 开发商违约一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 2、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 3、房屋质量不合格导致严重影响使用。根据**新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
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如认购协议书约定是“定金”，你单方违约，对方可以不退“定金”（另有约定除外）。
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