根据我多年的购房经验,交了定金后能否退还,主要取决于合同的具体条款。如果合同中有明确规定,那么按照合同执行。如果没有明确规定,那么双方可以协商解决。一般情况下,如果是因为开发商的原因导致交易无法进行,定金是可以退还的。但如果是因为购房者自身原因,那么定金可能就无法退还了。
买房交了定金还能退吗?
155****7479 | 2017-02-16 11:06:08
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158****0831 退或不退,可以试试搜“退房大神”在他们的百家号可以资讯到退定金法子。 2018-09-07 11:28:05
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146****2595 这个一般就是不退的,因为之前都是有合同的,是不退的,但是你还是可以去和他商量商量,看看商家是怎么说。 2017-02-16 11:10:48
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146****9734 定金,是指合同的当事人为了确保合同的履行,依据法律的规定或者双方当事人的约定,由一方当事人按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱。
订金,确切地说不是一个专业法律用语,不具有定金的法律效力。 2017-02-16 11:10:26 -
145****4671 这个不好退,注意是定金吧,买房子的一般不给退,就赖着这钱了。 2017-02-16 11:09:44
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156****2483 定金,不退;订金,可以退 2017-02-16 11:06:55
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买房交了定金其实是可以退的,但前提条件是出现一些不可抗拒的原因,比如说购房的政策发生了改变或者是贷款的政策发生了改变,导致无法再继续买房,遇到这样的情况可以和开发商协商要求退还定金,像是这种情况之下再退还定金的时候是不需要承担违约责任的。还有一种情况是因为开发商自身的原因,比如说五证不齐全,没有销售许可证就开始预先销售,像这样的情况本身开发商就已经属于违法的行为,所以即便是签署了定金协议也是无效的,房子暂时不能够出售,所以需要把定金退还给购房者,并且要双倍返还。在约定期间内没有签署正式的合同,而且购房者自己不想购房的话,像这种情况属于买方违约是无法要求退还定金的,所以大家在签署购房协议的时候要对定金进行约定,在什么样的情况之下可以退还。
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定金能否退还,主要看合同条款和开发商政策。通常情况下,定金是不退的,因为它是购房意向的保证。但凡事都有例外,如果遇到特殊情况,比如开发商违约,或者双方协商一致,定金也有可能退还。
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定金不能退,订金是可以退的,看看当初自己签的是哪个ding.
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定金,不同于作为预付款的订金,在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定,违约方无法收回付出的定金。不过在实际操作中,还是有机可乘的。如果你坚持是因为太吵就想退定,肯定是没有道理的;因为你当时下定时的现况就是这样的,实现合同的前提并没有改变。你单方面违约自然只好自己承担损失了。但你若对定单中未列明的条款,故意提出对方很难接受的要求,导致双方无法达成一致、签不成合同,这是你就可以名正言顺地收回定金了。比如,你可以提出要等交房后再来付清房款,开发商不同意的话,你就可以要求退回定金;他不退你就可以诉讼至法院,很快就可以拿回来了。做任何事还是以慎重为好。否则,自己心烦,给别人也制造了很多的麻烦。
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