根据我多年的购房经验，交了定金后能否退还，主要取决于合同的具体条款。如果合同中有明确规定，那么按照合同执行。如果没有明确规定，那么双方可以协商解决。一般情况下，如果是因为开发商的原因导致交易无法进行，定金是可以退还的。但如果是因为购房者自身原因，那么定金可能就无法退还了。
买房交了定金还能退吗？
155****7479 | 2017-02-16 11:06:08
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158****0831 退或不退，可以试试搜“退房大神”在他们的百家号可以资讯到退定金法子。 2018-09-07 11:28:05
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146****2595 这个一般就是不退的，因为之前都是有合同的，是不退的，但是你还是可以去和他商量商量，看看商家是怎么说。 2017-02-16 11:10:48
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146****9734 定金，是指合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由一方当事人按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。
订金，确切地说不是一个专业法律用语，不具有定金的法律效力。 2017-02-16 11:10:26 -
145****4671 这个不好退，注意是定金吧，买房子的一般不给退，就赖着这钱了。 2017-02-16 11:09:44
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156****2483 定金，不退；订金，可以退 2017-02-16 11:06:55
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买房交了定金其实是可以退的，但前提条件是出现一些不可抗拒的原因，比如说购房的政策发生了改变或者是贷款的政策发生了改变，导致无法再继续买房，遇到这样的情况可以和开发商协商要求退还定金，像是这种情况之下再退还定金的时候是不需要承担违约责任的。还有一种情况是因为开发商自身的原因，比如说五证不齐全，没有销售许可证就开始预先销售，像这样的情况本身开发商就已经属于违法的行为，所以即便是签署了定金协议也是无效的，房子暂时不能够出售，所以需要把定金退还给购房者，并且要双倍返还。在约定期间内没有签署正式的合同，而且购房者自己不想购房的话，像这种情况属于买方违约是无法要求退还定金的，所以大家在签署购房协议的时候要对定金进行约定，在什么样的情况之下可以退还。
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定金能否退还，主要看合同条款和开发商政策。通常情况下，定金是不退的，因为它是购房意向的保证。但凡事都有例外，如果遇到特殊情况，比如开发商违约，或者双方协商一致，定金也有可能退还。
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定金不能退，订金是可以退的，看看当初自己签的是哪个ding.
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定金，不同于作为预付款的订金，在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定，违约方无法收回付出的定金。不过在实际操作中，还是有机可乘的。如果你坚持是因为太吵就想退定，肯定是没有道理的；因为你当时下定时的现况就是这样的，实现合同的前提并没有改变。你单方面违约自然只好自己承担损失了。但你若对定单中未列明的条款，故意提出对方很难接受的要求，导致双方无法达成一致、签不成合同，这是你就可以名正言顺地收回定金了。比如，你可以提出要等交房后再来付清房款，开发商不同意的话，你就可以要求退回定金；他不退你就可以诉讼至法院，很快就可以拿回来了。做任何事还是以慎重为好。否则，自己心烦，给别人也制造了很多的麻烦。
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