契税、个税、增值税、中介费、评估费。
全部3个回答 >二手房过户需要缴纳哪些费用？
133****0457 | 2024-12-12 14:42:09
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166****2088 听说二手房过户要交契税、个人所得税、增值税，还有过户费、登记费什么的。具体要交多少，我也不太清楚，可能得问专业人士。 2024-12-13 19:41:45
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132****4875 二手房过户涉及的费用包括契税、个人所得税、增值税等。此外，还需支付过户手续费、登记费等。具体费用需根据房产情况和当地政策确定。务必确保所有费用合法合规，保护自身权益。 2024-12-12 23:28:27
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130****2408 二手房过户时，您需要考虑契税、个人所得税、增值税等。具体费用取决于房产价值、持有时间等因素。建议咨询专业机构，以获得准确的费用估算。 2024-12-12 23:09:26
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二手房过户一般需要缴纳如下费用：1. 买卖双方支付的中介费：买卖双方根据自身协议，支付给经纪人的费用（一般是平均分摊）。2. 房屋买卖登记费：买卖双方分摊支付，一般按房屋面积计算，收费标准不等。3. 交易税费：采用现金交易或贷款购买，均应向国家税务机关缴纳增值税、契税、印花税等，收费标准不等。4. 房屋购置税：根据国家有关规定，应缴纳房屋购置税，收费标准不等。5. 个人所得税：如果房屋买卖双方均为自然人，则买卖双方应向税务机关申报纳税，收费标准不等。6. 公证费：买卖双方应向公证机关支付公证费，收费标准不等。
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一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）二手房过户资料： 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告
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客户:身份证 结婚证 户口本 外地人(暂住证)业主:身份证 户口本 结婚证 房产证 契税票 中介费:全款2%,复杂单子再加0.2%,0.5%的过户保障服务费
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听说二手房过户要交契税、个税、增值税和印花税，具体多少得看政策和房子情况。
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