我听说小产权房好像不能过户，因为它们没有正规的产权证。但是具体我也不太清楚，可能需要咨询专业人士。
全部3个回答 >小产权房是否可以过户？
150****2666 | 2024-12-12 13:33:24
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185****4379 我听说小产权房好像不能过户，因为它们没有合法产权证。但具体我也不太确定，最好还是咨询专业人士。 2024-12-15 18:24:44
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133****5938 小产权房不能过户。 2024-12-13 21:45:54
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151****8482 根据《物权法》和《城市房地产管理法》，小产权房未取得合法产权证，不具备合法产权，不能进行正常过户。购买小产权房存在法律风险，建议谨慎。 2024-12-12 21:33:47
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133****1046 小产权房，即未取得国家正式产权证的房产，其过户存在法律风险。根据《物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。小产权房因未办理合法产权登记，不具备合法产权，故无法进行正常过户。购买小产权房存在较大风险，建议谨慎考虑。 2024-12-12 21:26:41
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听说小产权房过户挺麻烦的，可能还有法律风险。我不太懂，还是听听专业人士的意见吧。
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您好,小产权房子不受法律保护有风险,想好了在买
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小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户；满足不了上述条件不能过户。购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多，消费者**好不要再将目光，集中在这种产权类型的二手房上面。所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。其中**为关键的是，即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。
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我听说小产权房便宜，但好像没保障。我不太懂，还是问问专业人士吧。
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