听说过户费不少，具体多少得问专业人士。
全部3个回答 >卖房过户需要多少费用？
134****7201 | 2024-12-10 07:56:12
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188****4963 我听说卖房过户要交不少费用，包括契税、个人所得税等。具体要交多少，还得看房子的情况和当地的政策。最好找个专业的房产中介咨询一下。 2024-12-17 09:16:57
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151****3658 卖房过户费用主要包括税费和中介费。税费包括契税、个人所得税等，中介费一般为房价的1-2%。具体费用因地区和房产情况而异，建议提前咨询专业人士。 2024-12-14 17:04:51
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188****5511 卖房过户时，除了税费外，还可能涉及贷款结清、提前还款等费用。建议提前咨询银行，了解相关政策和费用，合理规划资金。 2024-12-11 08:43:54
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150****3396 卖房过户费用受地区、房产类型、交易价格等因素影响。契税、个人所得税、营业税、印花税等为主要费用。具体费用需根据当地政策和房产情况计算。 2024-12-10 20:30:34
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184****1740 卖房过户的费用包括契税、个人所得税、营业税、印花税等。具体费用因地区、房产类型和交易价格而异。契税通常为房产交易价格的1%-3%，个人所得税为1%-20%，营业税为5.6%，印花税为0.05%。此外，还需支付中介费、评估费、公证费等。建议咨询当地房产交易中心，了解具体费用标准。 2024-12-10 20:04:33
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1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。4、从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。
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答
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
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问 卖房需要哪些费用答
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
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