继承房产过户需要多少费用?房产证过户需要多少费用

• 133****2385 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
  过户所需费用：
  （1）公证费：按房价2%缴纳，
  （2）评估费：按房价0.5%缴纳。
  （3）契税：按房价3%缴纳
  （4）土地增值税：按房价1%缴纳。
  （5）所得税：按房价1%缴纳
  （6）房屋产权登记费：100.00元。
  二、按房屋买卖办理过户：
  过户所需费用：
  （1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  （3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 2019-11-01 03:32:07
• 137****5366 在法律所规定的程序中是注意房产继承的过程的，要合法合理，在法律所制约的过程中完成，这样就合乎法理。
  
  　　一、如何来定义房产继承
  　　办理遗嘱继承公证的程序
  
  　　1、申请与受理
  
  　　2、审查
  
  　　3、出证和送达
  
  　　4、期限、拒绝和复议
  
  　　办理遗嘱继承公证须提交的材料
  
  　　1.当事人的身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;
  
  　　3.被继承人的死亡证明、注销户口证明;
  
  　　4.遗产的所有权证明及财产清单;
  
  　　5.被继承人留下的合法、有效的遗嘱;
  
  　　6.遗嘱继承人与被继承人的亲属关系证明;
  
  　　7.有遗嘱执行人的，提交执行人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明等。
  
  2019-11-01 03:32:01