不交物业费，业主可能面临物业公司的催缴、诉讼等法律行动。根据《物业管理条例》，业主有义务按时缴纳物业费。逾期不交，物业公司有权要求业主支付滞纳金，甚至申请法院强制执行。
全部3个回答 >不缴纳物业费会有什么后果？
132****8617 | 2024-12-07 13:41:00
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155****2170 听说不交物业费，物业会停服务，还可能被告。具体后果我也不清楚，还是按时交费比较保险。 2024-12-16 18:56:09
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155****5615 不缴纳物业费，业主可能面临物业公司的催缴、诉讼，甚至影响个人征信。建议业主及时履行缴费义务，维护自身合法权益。 2024-12-13 11:00:14
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181****0701 不交物业费，就像不交水电费，迟早会被停服务。别因小失大，得不偿失。 2024-12-11 12:59:39
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132****6140 不交物业费，小区环境会变差，生活不便。万一被告，还得补交欠费和罚款，得不偿失。 2024-12-08 19:44:22
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184****0981 不交物业费，物业服务会受影响，房子不好租也不好卖。长期欠费还可能被告上法庭，影响个人信用。 2024-12-07 23:01:27
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133****3662 不缴纳物业费可能导致的后果包括：1. 物业服务受限：物业公司可能减少或停止服务，影响居住体验。2. 法律诉讼：物业公司有权通过法律途径追讨物业费，业主可能面临诉讼风险。3. 信用记录受损：长期欠费可能影响个人信用记录，影响未来贷款、购房等。4. 房产转让困难：欠费记录可能影响房产转让，降低房产价值。建议业主及时缴纳物业费，维护自身权益。 2024-12-07 17:36:54
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根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。**高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条 进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内 仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服 务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受 相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业 费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。二、哪些情况下可以拒交物业管理费1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。三、不交物业费的几个误区1、未居住使用可拒交物业费，错!根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以，就算你买了房没有入住，同样不能拒交小区的物业费。(物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外)2、未签物业合同可拒交物业费，错!根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，业主委员会的决定对业主具有约束力。所以，只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款，且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务，就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。3、原业主欠费可拒交物业费，错!根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。若房屋产权发生交易后，原业主所欠的物业费须及时补交，否则将影响新业主的正常居住。
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拖欠物业费可能影响个人信用记录，进而影响房贷申请和利率。建议业主按时缴纳物业费，维护良好信用。
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拒交物业费可能会影响您的个人信用记录，进而影响您未来申请房贷的成功率和利率。建议您及时与物业沟通，解决分歧，避免影响您的金融信用。
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不交物业费，会有滞纳金，可能被起诉。
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