听说如果卖掉了首套房，再买的时候可以算作首套房，具体还得问专业人士。
全部6个回答 >在哪些条件下二套房可以被视为首套房？
188****5547 | 2024-12-06 19:27:10
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133****0088 根据我的经验，二套房要算作首套房，需符合政策规定，如首套房已转让且名下无其他房产，或享受政策优惠。 2024-12-07 23:02:41
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131****4856 从金融角度，二套房视作首套房需满足银行贷款政策，如首套房已还清且无其他房产，或符合银行特定优惠条件。 2024-12-06 22:48:09
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181****1668 作为房产投资者，我的经验是，二套房要被视为首套房，通常需要满足当地政策条件，如首套房已出售且名下无房，或特定政策优惠。 2024-12-06 22:33:26
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首套房贷款已还清，且名下无其他房产，第二套房可按首套政策。
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听说在某些情况下，二套房可以算作首套房，比如卖掉首套房后，但具体情况我不太清楚。
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我听说，如果首套房是商住两用，再买住宅，有的地方银行会算首套。
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①在大多数城市，只要首套房是全款购买的，二套房就可以享受首套房的优惠政策。②如果第一次购买的是商住房，在认房不认贷的情况下，即使是贷款购买，第二套依然被视作是首套房。③首套房是小产权房，小产权房是无法在国家房产系统里查到任何资料的，自然也就不算是首套房。④异地使用公积金买房，假如在其他城市利用住房公积金贷款购买了一套住房，打算在另一城市购买另一套住房，且在该城市名下无房，也能享受首套房优惠。
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