过户是换主人，更名是换名字。
全部3个回答 >房产过户与房产更名有什么区别？
131****6156 | 2024-12-05 13:39:04
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134****6682 过户是房子换主人，更名是房子还是你的，但名字换了。过户要办手续、交税，更名手续简单些。 2024-12-11 19:20:54
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155****4650 房产过户涉及产权转移，影响市场供需；房产更名不涉及产权转移，对市场影响较小。 2024-12-09 22:05:05
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132****3557 房产过户是房子换主人，房产更名是房子还是你的，但名字换了。 2024-12-06 11:56:41
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158****8081 房产过户就是把房子从一个人名下转到另一个人名下，要办手续、交税。房产更名就是房子还是你的，但名字换成别人，比如夫妻之间。 2024-12-05 22:12:41
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130****3018 房产过户与房产更名是两个不同的概念。房产过户是指房屋所有权从一方转移到另一方的过程，涉及到产权的转移，需要办理相关手续，如缴纳税费、办理产权证等。房产更名则是指在房屋所有权不变的情况下，将房屋登记在不同人名下，如夫妻之间、父母与子女之间等。房产过户涉及到产权的转移，而房产更名则不涉及产权转移，只是产权人名称的变更。 2024-12-05 17:08:22
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1、更名：是开发商这一层级的操作，这时房本还没有，购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这时，开发商收回原先签的合同，与购房者再重新给你签一份有你名字的合同(加上想加的名字)，这时开发商会跟你收取一定的更名费，之后开发商会通知你办房本。这种在没有房本的情况下，将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到另一个或更多人的名下，使其他人成为该房产拥有者的交易方式就是更房产名。房产更名手续是通过开发商而不是房地产交易!3、过户：就是房屋的产权证已经下来了，要想产权证上换成你的名字就必须到房管局指定的交易去过户，当然这时是必须要交纳一定的税费的。就是将转让房产的原产权人变更为现购买方的产权人的一个过程就叫做过户。过户是通过房地产交易合法办理!
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我听说房产更名就是改个名字，过户就是房子卖给了别人。是这样吗？
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更名改名字，过户换主人。
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更名是权利人姓名变更，过户是产权转移。
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