过户是房子换主人，更名是房子还是你的，但名字换了。过户要办手续、交税，更名手续简单些。
全部5个回答 >房产过户与房产更名有什么区别?
133****3838 | 2024-09-13 15:18:17
已输入 0 字
已有3个回答
-
185****3837 过户是换主人，更名是换名字。 2024-09-14 08:52:56
-
166****9371 房产过户就是房子从一个人名下转到另一个人名下，要交税、办手续。更名就是房子还是你的，但名字、地址变了，不用交税，简单点。 2024-09-13 21:08:54
-
181****7470 房产过户与更名是两个不同的概念。房产过户是指房产所有权从一方转移到另一方的过程，涉及到产权的变更，需要办理相关手续，如缴纳税费、办理产权证等。更名则是指房产所有人不变，但房产登记信息发生变化，如产权人姓名、地址等。更名通常不需要缴纳税费，但需要提交相关证明材料。两者的主要区别在于产权是否发生转移，以及是否需要缴纳税费。 2024-09-13 16:40:15
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、更名：是开发商这一层级的操作，这时房本还没有，购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这时，开发商收回原先签的合同，与购房者再重新给你签一份有你名字的合同(加上想加的名字)，这时开发商会跟你收取一定的更名费，之后开发商会通知你办房本。这种在没有房本的情况下，将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到另一个或更多人的名下，使其他人成为该房产拥有者的交易方式就是更房产名。房产更名手续是通过开发商而不是房地产交易!3、过户：就是房屋的产权证已经下来了，要想产权证上换成你的名字就必须到房管局指定的交易去过户，当然这时是必须要交纳一定的税费的。就是将转让房产的原产权人变更为现购买方的产权人的一个过程就叫做过户。过户是通过房地产交易合法办理!
全部3个回答 > -
答
我听说房产更名就是改个名字，过户就是房子卖给了别人。是这样吗？
全部6个回答 > -
答
更名改名字，过户换主人。
全部3个回答 > -
答
更名是权利人姓名变更，过户是产权转移。
全部5个回答 >
买房交流
3144
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（393）
