容积率高，居住密度大，可能影响生活品质；容积率低，居住舒适，但可能增加成本。选择时需权衡个人需求和预算。
全部3个回答 >容积率的高低有什么影响？
181****1199 | 2024-12-04 17:45:28
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158****9845 容积率对居住体验影响很大。高容积率的房子虽然便宜，但住起来拥挤，公共设施紧张。低容积率的房子住着舒服，但价格高。我的经验是，宁愿多花点钱买容积率低的房子，住着舒心，长远看也更保值。 2024-12-07 10:48:14
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184****9430 容积率的高低关系到房产项目的合法性和购房者的权益。开发商必须遵守容积率规定，否则可能面临法律风险。购房者应关注容积率，以确保房产符合规划要求，保障自身权益。容积率过高可能影响居住环境和房产价值，购房者应谨慎评估。 2024-12-05 20:47:03
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133****3545 容积率直接影响房产项目的盈利性和居住品质。高容积率项目可提高土地使用效率，降低成本，但可能牺牲居住舒适度。低容积率项目提升居住体验，但成本较高，影响投资回报。市场趋势显示，消费者越来越重视居住品质，低容积率项目更受欢迎。 2024-12-04 19:45:26
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132****1343 容积率是衡量土地利用强度的重要指标。高容积率意味着单位土地上建筑密度大，可能带来居住拥挤、公共设施不足等问题。低容积率则有利于提高居住舒适度，但可能增加土地成本。政策制定时需平衡土地利用效率与居民生活质量，确保可持续发展。 2024-12-04 18:25:22
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听说容积率高的房子可能比较挤，绿化少；容积率低的住着舒服，但可能价格高。具体我也不太清楚，还得多问问。
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据说容积率低的小区环境会更好，高容积率可能会显得拥挤。
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容积率影响居住舒适度和房价。
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容积率是指在一个固定地块面积内，总建筑面积与建筑用地面积的一个比值。容积率大的影响：①人口密度，容积率大意味着小区的房屋建的多，相对较为密集，会导致我们居住的环境生活舒适度下降。②内部规划差，容积率高，楼层就会比较高，楼栋间距会相对密集，低层的房屋在采光方面不太好。小区绿化的比例会较低，影响居住环境。③安防难度较大，居住密度大，小区出入的人员就会比较杂且多，外来人员混进来的机率相对较高。
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