容积率对居住体验影响很大。高容积率的房子虽然便宜，但住起来拥挤，公共设施紧张。低容积率的房子住着舒服，但价格高。我的经验是，宁愿多花点钱买容积率低的房子，住着舒心，长远看也更保值。
全部4个回答 >容积率高低有什么影响？
132****3194 | 2025-03-02 12:35:33
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130****6522 听说容积率高的房子可能比较挤，绿化少；容积率低的住着舒服，但可能价格高。具体我也不太清楚，还得多问问。 2025-03-05 10:11:04
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151****8552 容积率高低影响居住权和财产权。高容积率可能违反规划法规，损害业主权益。低容积率则可能保障更好的居住环境和个人隐私。 2025-03-03 20:34:27
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188****8110 容积率影响房产价值和投资回报。高容积率可能降低单套房产价值，而低容积率房产可能更保值。贷款时需考虑这些因素。 2025-03-02 20:54:06
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151****1690 容积率高意味着单位面积上建筑密度大，可能影响居住舒适度和绿化率。低容积率则相反，通常意味着更好的居住环境和更高的生活品质。 2025-03-02 16:47:49
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容积率高，居住密度大，可能影响生活品质；容积率低，居住舒适，但可能增加成本。选择时需权衡个人需求和预算。
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据说容积率低的小区环境会更好，高容积率可能会显得拥挤。
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容积率影响居住舒适度和房价。
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容积率是指在一个固定地块面积内，总建筑面积与建筑用地面积的一个比值。容积率大的影响：①人口密度，容积率大意味着小区的房屋建的多，相对较为密集，会导致我们居住的环境生活舒适度下降。②内部规划差，容积率高，楼层就会比较高，楼栋间距会相对密集，低层的房屋在采光方面不太好。小区绿化的比例会较低，影响居住环境。③安防难度较大，居住密度大，小区出入的人员就会比较杂且多，外来人员混进来的机率相对较高。
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