听说不动产证比房产证更全面,包括了房子和其他不动产。
全部5个回答 >不动产证与房产证的区别是什么?
180****6758 | 2024-12-02 12:34:58-
130****9528 我听说不动产证比房产证更全面,包含了土地和房屋信息。买房时,最好要不动产证,更安全。 2024-12-08 19:07:36
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158****4047 不动产证整合了房产证和土地证,信息更全面,有利于提高交易效率,降低风险。未来不动产证将成为主流。 2024-12-06 21:12:52
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188****2880 不动产证就是房产证的"plus版",功能更强大,信息更全面。买房时,记得要这个"plus"哦。 2024-12-03 20:24:36
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184****3610 根据《不动产登记暂行条例》,不动产证取代房产证,涵盖土地、房屋等权利。不动产证信息更全面,有利于保护权益,促进市场规范。 2024-12-02 23:03:17
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131****5255 不动产证是房产证的升级版,全国统一,信息更全面。投资时,不动产证更受青睐,交易更便捷。 2024-12-02 19:13:10
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不动产证包含土地和房屋,房产证仅房屋。
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一、房产证与不动产证区别: 不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书。 房产证与不动产证的区别:原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。 《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行,今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”,如果全国全面实行不动产统一登记,将对楼市进行全面摸底。 其实除了《房产证》,还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发,将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》; 二、需要登记的不动产权利 集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建筑用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。 三、现在的房产证等产权证不必须要换 按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。 但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
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不动产证更全面,信息更整合。
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房产证与不动产证的区别是:不动产证基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其中,不动产单元号,具有少有代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内少有的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
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