一、全款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、房屋过户，支付**款3、交税、领取新房产证4、物业交割、支付尾款二、贷款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估，第三方担保4、银行审批5、房屋过户，支付**款6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
全部4个回答 >房屋按揭贷款的流程是怎样的？
130****4564 | 2024-12-01 10:06:07
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130****7262 房屋按揭贷款流程涉及合同签订、贷款发放、还款等多个法律环节。购房者应仔细阅读合同条款，了解自身权利义务，必要时可寻求专业法律咨询，确保交易合法合规，维护自身权益。 2024-12-05 12:50:32
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130****4524 按揭贷款流程包括申请、审批、签约、放款和还款五个阶段。作为顾问，我建议客户在申请前充分了解不同银行的贷款政策，选择最适合自己的贷款方案，并注意维护个人信用记录，以便获得更优惠的贷款条件。 2024-12-02 09:07:18
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132****2025 按揭贷款流程简单说就是：申请贷款、银行审批、签订合同、放款、还款。关键是要选对银行，了解利率和还款方式，确保资金链不断。 2024-12-01 22:01:58
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185****8955 房屋按揭贷款流程通常包括以下几个步骤：首先，购房者需提交贷款申请，包括个人信息、收入证明等；其次，银行或贷款机构对购房者的信用进行评估，确定贷款额度和利率；接着，购房者与银行签订按揭合同，明确还款方式、期限等条款；然后，银行将贷款款项支付给卖方，购房者开始按月还款；最后，购房者在贷款期间拥有房屋使用权，待贷款全部还清后，获得房屋所有权。整个流程中，购房者需密切关注利率变动、还款计划等，以确保贷款顺利进行。 2024-12-01 20:44:20
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房屋按揭转让需确保合同合法、过户手续完备，并需银行同意贷款变更，以保障买卖双方权益。
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按揭贷款流程：提交申请、银行审批、签订合同、放款、还款。建议提前准备资料，保持良好信用记录，选择合适的还款方式。
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按揭买房已经是很多人心中默认的买房**快捷的方式，但是光图快是不行的，还要做好充足的准备，不然就会漏洞百出，而学习按揭买房的流程以及注意事项就是准备工作之一。现在，就来看看小编为大家整理的按揭买房的注意事项和流程吧。一、按揭买房的流程1、提交贷款申请前往银行提交贷款申请，并提交相关资料，比如个人住房贷款申请书；身份证件复印件；经认可的稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；合法的购买住房合同以及贷款行规定的其他文件和资料。2、签订贷款合同借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。3、 开立账户选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房者要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。4、 支用贷款经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。二、按揭买房的注意事项1、申请贷款额度要量力而行拿张纸把自己的要求按照重要程度逐一填写，在纸的另外一栏写上可以承受的价格，以自己的经济实力为基础做好预算，然后计算出自己想要贷款的数额。一般来说，首期付款比例越高，供款年期越短，月供压力越小。2、办按揭要选择好贷款银行按揭银行的服务品种越多越细，借款人将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合，要根据自己的实际情况选择适合的贷款银行。3、选定合适自己的还款方式目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式，两种方式各有利弊，借款人需理性选择**合适的方式还款。4、向银行提供资料要真实申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明，会让否则银行降低对你的信任，从而影响贷款申请。5、每月要按时还款避免罚息对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，在银行留下不良信用纪录。以上就是小编为大家整理的按揭贷款的相关知识，希望可以帮到你们。（以上回答发布于2015-11-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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我听说按揭买房要先交首付，然后银行给你贷款，你慢慢还。具体流程我也不太清楚，还得多问问。
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