办理房产抵押贷款，关键是找对银行，准备好材料，耐心等待审批。评估房产价值很重要，影响贷款额度。签订合同要仔细阅读条款，按时还款避免逾期。
全部4个回答 >房产抵押贷款的办理流程是怎样的？
184****9568 | 2024-12-05 12:55:01
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180****2942 听说房产抵押贷款就是用房子做抵押，向银行借钱。具体流程不太清楚，好像是先找银行，然后银行评估房子，提交一些资料，银行审批，最后签合同，银行放款。 2024-12-15 10:09:01
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180****3488 房产抵押贷款流程：申请-评估-审批-签约-放款。 2024-12-11 21:33:05
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132****8427 房产抵押贷款，先评估房产价值，然后提交收入证明等资料，银行审批通过后，签订合同，最后放款。 2024-12-09 07:34:28
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181****5466 房产抵押贷款流程包括申请、评估、审批、签约和放款五个阶段，涉及市场评估、信用审查和风险控制等多个环节。 2024-12-06 08:43:17
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131****0833 房产抵押贷款，就是拿房子换钱。先找银行，银行说值多少钱，然后你同意，银行就给你钱，你慢慢还。 2024-12-05 15:31:54
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151****9670 房产抵押贷款，就是拿房子做抵押，向银行借钱。先选好房子，然后银行评估，提交资料，银行审批，通过后签合同，最后放款。简单说，就是“选房-评估-提交资料-审批-签合同-放款”。 2024-12-05 15:24:00
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以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 贷款着带着贷款人夫妻双方的身份正明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电400-833-1789免费咨询下。
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客户提供资料—银行制定评估公司看房评估—贷款审核--银行签借款合同、抵 押合同—借款公证—抵押登记—放款
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房产抵押贷款流程反映了房地产市场的流动性和银行的风险控制能力。数据显示，近年来抵押贷款审批速度加快，但违约率有所上升，表明市场活跃度提高，但风险管理需加强。
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1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定**款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得**款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
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