选贷款年限，看月供承受能力和总利息。
全部5个回答 >购房时如何选择合适的贷款年限？
150****7881 | 2024-12-04 18:55:34
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184****5177 选贷款年限，得看个人情况。收入稳定，可以长贷，减轻月供压力；收入不稳定，就短贷，避免风险。关键是量力而行，别让房贷成为负担。 2024-12-07 14:09:21
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158****9964 贷款年限？简单说，就是看你能扛多久。扛得动，就长点；扛不动，就短点。别让房贷压垮你的生活。 2024-12-05 19:59:27
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151****1776 选贷款年限，得看自己的收入和生活规划。收入稳定，可以选长点，月供压力小；收入波动大，就选短点，避免断供风险。 2024-12-04 22:05:22
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180****6113 作为投资者，选贷款年限要平衡现金流和投资回报。短期贷款利息低，但月供高；长期贷款月供低，但总利息多。根据你的资金状况和投资计划来定。 2024-12-04 20:22:56
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根据个人经济状况和未来规划，选择适中的贷款年限，既减轻月供压力，又避免过长导致利息过多。
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选择贷款年限，要结合自己的实际情况。如果收入稳定，可以选择较长年限，减轻月供压力。如果希望尽快还清贷款，可以选择较短年限。同时，要关注利率变化，适时调整还款计划。
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我的经验是，贷款年限要和自己的退休计划匹配。年轻时可以长一些，减轻月供压力；年纪大了，就尽量缩短，避免退休后负担重。
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对普通改善居住型的中年购房而言，家庭有一定积蓄，但是全家开销也较多，可考虑相应提高**比例，贷款年限在1 5 年左右为好。对于买婚房的青年人来说，存款少，但未来收入会有增长，可相应延长贷款年限，20年左右较为合理。
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