1、从房产公司购的商铺，只需要缴纳一个4%的契税。2、买二手商铺，涉及到的会比较多。 买方：4%的契税 卖方：5%的营业税（满五年差额计算，不满五年全额计算），个人所得税（交易额-原值-税费）的20% ，土地增值税，这个比较复杂。印花税：万分多五。
全部5个回答 >商铺过户需要哪些费用？
185****9687 | 2024-11-30 11:22:37
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150****7775 过户商铺时，我通常会遇到契税、个人所得税、营业税和印花税。费用比例各地不同，但一般契税3%-5%，个人所得税20%，营业税5.6%，印花税0.05%。具体费用要咨询当地房产交易中心。 2024-12-01 18:29:09
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188****4828 商铺过户费用受市场和政策影响，主要包括契税、个人所得税、营业税和印花税。根据历史数据，这些费用占交易额的8%-10%。具体费用需根据当地政策和商铺情况计算。 2024-11-30 23:43:30
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158****4448 商铺过户涉及的费用主要包括契税、个人所得税、营业税、印花税等。具体比例依据当地政策有所不同，通常契税为交易额的3%-5%，个人所得税为差额的20%，营业税为差额的5.6%，印花税为交易额的0.05%。建议咨询当地房产交易中心获取最新政策。 2024-11-30 14:04:24
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物业管理收取的费用：1.物业管理费用：以合同约定为准。2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用**高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)4.停车管理费
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过户费、契税、个人所得税，具体费用按当地政策和交易金额计算。
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听说收房要交契税、维修基金、物业费，可能还有装修押金。具体多少，得看当地政策和小区规定。
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个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。 其中，个人所得税为差额部分的20%，即 （卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费）×20%；营业税为差额部分的5.55%，即（卖出价-买入价）×5.55%；印花税为合同价×0.05%；手续费为合同价×0.5%；土地增值税为增值额的30%—60%，即（卖出价-扣除项目）×（30%—60%），扣除项目包括买入价、营业税、契税、发票金额扣除额（当年-发票年限+1）×5%×发票额。如发票是2003年的，发票金额为100万元，发票金额扣除额=（2011-2003+1）×5%×100万元。 当增值额未超过50%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×30%；当增值额超过50%、未超过100%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×40%-扣除项目×5%；当增值额超过100%、未超过200%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×50%-扣除项目×15%；当增值额超过200%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×60%-扣除项目×35%。 二手商铺购买方需承担的税费主要有：契税、印花税和手续费等。其中，契税为合同价×3%，印花税为合同价×0.05%，手续费为合同价×0.5%，若有贷款则缴纳登记费500元。 值得一提的是，二手商铺买卖的税费计算比较复杂，且各区（县）房地产交易中心税费计算标准可能有所不一，上述标准仅供参考，具体以实际操作为准
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