购买小产权房是否有风险？

150****1435 | 2024-11-28 11:55:16

已输入 0 字

已有4个回答

151****8964 听说买小产权房有风险，产权不明确，以后可能遇到麻烦。我还是不太了解，打算再咨询一下专业人士的意见。 2024-12-02 09:46:08
155****1892 根据《中华人民共和国土地管理法》和《城市房地产管理法》，小产权房属于违法建筑，不受法律保护。购买小产权房存在产权纠纷、无法办理产权证、交易受限等风险。建议购房者遵守法律法规，购买合法合规的商品房。 2024-11-29 07:25:37
188****9011 买小产权房确实有风险，产权不明确，以后可能遇到麻烦。住着也不放心，还是买正规商品房更踏实。 2024-11-28 18:27:43
131****9642 购买小产权房确实存在一定风险。小产权房指的是没有国家正式土地使用权和房屋所有权的房产，通常由集体土地上建设，未经过正规审批程序。购买此类房产，您可能面临产权不清晰、无法办理正规产权证、交易受限、未来拆迁补偿问题等风险。此外，小产权房的法律保护较弱，一旦发生纠纷，维权难度较大。因此，从专业角度来看，我建议您谨慎考虑，优先选择正规商品房，以保障您的合法权益。 2024-11-28 14:21:36

加入交流

相关问题

问什么是小产权房，购买小产权房是否有风险？

答

不能上市的房就叫小产权房，不能交易。
全部12个回答 >
问什么是小产权房，购买小产权房是否有风险？

答

第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。国家是不予支持消费者购买小产权房屋的，对此，购房者要慎而为之。不要因为省钱，或一味跟随“潮流”而“贪小利、吃大亏”，得不偿失
全部3个回答 >
问购买小产权有风险吗，购买小产权房有什么风险呢？

答

如果手续齐全应该没有风险.
全部3个回答 >
问购买小产权房有哪些风险？什么是小产权房，购买小产权房风险大吗？

答

一、小产权房能买吗通常来说，小产权房是可以购买的，风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况：1、如果你买房的目的是自住，那么，风险并不大。首先，你的房是盖在村属的土地上，土地归所在村集体所有
全部5个回答 >
问小产权房是否可以购买，购买时有哪些风险？

答

小产权房风险多，不建议购买。多年经验告诉我，还是选择有完整产权的房产更稳妥。
全部5个回答 >

买房交流 3098 人正在讨论深圳楼市

深圳买房交流（399）

小产权房最新问答