50年产权房可购买，但需关注产权续期。
全部4个回答 >50年产权的房子是否可以购买？
131****0947 | 2024-11-25 16:54:31
已输入 0 字
已有6个回答
-
184****9901 我听说50年产权的房子可以买，但产权到期后可能要续期。具体能不能买，我也不是很清楚，建议你还是咨询一下专业人士。 2024-12-04 23:22:44
-
180****2245 50年产权的房子可以买，但要算清楚产权还剩多少年。产权快到期的房子，价格可能更便宜，但以后可能不好出手。 2024-12-03 16:32:44
-
132****3859 50年产权的房子可以购买。但需注意，产权到期后需办理续期手续。建议在购房前，详细了解相关法律规定，确保自身权益不受侵害。 2024-11-30 08:00:14
-
150****5042 根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。因此，50年产权的房子可以购买，但需关注产权剩余年限，以免影响居住和投资。 2024-11-26 10:41:05
-
158****8656 50年产权的房子可以买，但要留意产权还剩多少年。如果产权快到期，可能影响房子的价值和居住体验。 2024-11-25 18:51:07
-
188****2382 50年产权的房子是可以购买的。根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着即使产权年限到期，您仍然可以继续居住。不过，购买时需注意产权剩余年限，以免影响居住和投资回报。同时，50年产权的房子可能在贷款、转让等方面存在限制，建议咨询专业人士，全面评估后再做决策。 2024-11-25 17:01:36
加入交流
相关问题
-
答
-
答
购买50年产权房，需审查土地使用权证，了解续期条件。建议咨询律师，确保权益不受侵害。
全部6个回答 > -
答
我听说50年产权房比70年产权房便宜一些，但产权年限短。有人说，产权到期后可以续期，但可能要交钱。我觉得，如果房子质量好，价格合适，也可以考虑。但最好还是多问问懂行的人，别盲目跟风。
全部5个回答 > -
答
50年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的，可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。50年产权，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况。房屋产权的意思：1. 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。2. 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承取得。3. 购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。4. 建设取得是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准；第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续；第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。
全部3个回答 > -
答
您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限：1、商品住宅的抵押率**高可达 80% ;2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
全部3个回答 >
买房交流
3031
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（479）
