购买地段优越但房龄较大的二手房，需注意产权清晰、房屋结构安全，并审查相关法律文件。建议在交易前进行法律咨询，确保权益不受侵害。
全部5个回答 >房龄较大的二手房是否值得购买？
150****4465 | 2024-11-23 16:12:49
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130****3473 听说老房子可能便宜，但可能需要维修。我得问问别人，或者找专业人士咨询。 2024-12-02 12:08:23
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166****5494 房龄大二手房，看地段、维护成本和改造潜力。 2024-11-29 16:44:56
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130****4759 购买房龄大的二手房，需注意产权清晰、房屋结构安全，避免法律纠纷。 2024-11-26 07:53:36
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151****0688 房龄大的二手房，需考虑地段、未来规划和维护成本。投资回报率和居住体验是关键。 2024-11-24 11:58:09
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166****9132 老房子可能设施陈旧，但若社区成熟、生活便利，且价格合适，可以考虑。 2024-11-23 20:06:25
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131****0290 房龄大的二手房，若地段好、有改造潜力，可考虑投资。但需评估维护成本和未来增值空间。 2024-11-23 16:14:43
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听说地段好的房子比较抢手，但老房子可能需要维修，具体还得看情况。
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我听说20年的房子可能需要更多的维护，但价格可能更便宜。我不确定，还是得多问问有经验的人。
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对于房龄超过20年的二手房，银行在审批贷款时会更加谨慎，可能要求更高的首付比例或提供更多财务证明。建议提前咨询银行，了解贷款条件和利率。同时，评估个人财务状况，确保贷款负担在可承受范围内。
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有的，主要还是看房子的地方是否值得买，比如学区房，就算已经住了40年了，为了孩子上学还是有大把的人买的，所以有没有人买是根据房子的位置情况来看的，不过房龄太老的话，买方买房子是不能申请按揭购买的，因为房龄太老银行一般是不接受的。
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