听说地段好的房子比较抢手,但老房子可能需要维修,具体还得看情况。
全部4个回答 >地段优越但房龄较大的二手房是否值得购买?
181****9661 | 2024-10-10 15:16:02
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184****1099 购买地段优越但房龄较大的二手房,需注意产权清晰、房屋结构安全,并审查相关法律文件。建议在交易前进行法律咨询,确保权益不受侵害。 2024-10-16 14:29:30
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130****0523 老房子,地段好,就像老酒,越陈越香,但别忘了检查“瓶盖”是否完好。 2024-10-14 07:58:20
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155****3567 根据当前城市更新政策,地段优越的老房子可能享有改造或重建的优惠条件。但需关注相关法规,确保交易合法合规,并评估改造成本与潜在收益。 2024-10-11 20:02:33
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180****9657 如果地段好,生活便利,老房子也可以考虑。但要留意维护成本和未来改造的可能性。 2024-10-10 21:09:42
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132****8693 地段优越的二手房,尽管房龄较大,但通常仍具有较高的投资价值。首先,地段优势意味着交通便利、生活配套完善,这些因素对房产的保值和增值至关重要。其次,老房子可能存在改造和重建的潜力,尤其是在城市更新和旧城改造的背景下。然而,购买前应考虑房屋结构安全、维护成本和潜在的改造费用。建议进行全面的房屋检查,并咨询专业人士的意见。 2024-10-10 20:53:15
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听说老房子可能便宜,但可能需要维修。我得问问别人,或者找专业人士咨询。
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地段好的房子通常更容易获得银行贷款。但房龄大的房子可能需要更高的首付比例。建议购房者在申请贷款前,详细了解银行的贷款政策和要求,选择合适的贷款产品。
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随着城市扩张,相信不少刚需族买房都有预算有限这种烦恼,预算有限摆在眼前只有两种选择,要么在市中心买老房子,要么就购买郊区地段比较偏远楼龄较新的新房。面对着这种困扰该如何选择?老旧二手房地段好,去哪里都非常方便,而且比同地段的新房价格便宜不少,但是这些房往往房龄较大、小区环境较差,居住舒适度较低。那么,市中心的老旧二手房是否值得购买呢?一、老旧二手房有什么优点?(1)价格便宜在房屋的定价上,会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老,剩余的土地使用年限短等原因,这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少。不少二手房的户型小,60-70平就能做到2房,房屋的总价也低;再加上楼梯房的公摊面积小,套内实际可以使用的面积也比较大。(2)地理位置好其一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段:首先由于处于中心位置,所以去到哪里都不会太远;其次,交通方便,可以搭乘的交通工具多,比如公交、地铁、BRT等;居住在这类房子中,上下班途中耗费的时间短,节省了时间成本。这类房屋周边的居民多,各方面的生活配套都非常齐全,生活非常方便。
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我听说20年的房子可能需要更多的维护,但价格可能更便宜。我不确定,还是得多问问有经验的人。
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