如果目前的你没有购房**款的话，用别人房产作抵押，那必须是由房主本人申请抵押贷款，他是借款人；而你购买二手房进行的是购房交易贷款，你是借款人。40万的房子一般情况可按50%%7E60%的成数进行申请。贷款年限越长，你的月还款额就越少，而贷款年限是用30年-你所抵押房产的房龄得出的，如果房子是6年房龄，那么你的**长贷款年限就是24年。至于还款额你可以到各银行网站查询贷款利率就能得出。
全部8个回答 >有抵押的二手房是否可以购买？
132****2541 | 2024-11-18 08:01:58
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131****0915 购买有抵押的二手房，需确保抵押权人同意，且交易过程中处理好抵押权的转移或注销。买家应进行详尽的房产调查，以保护自身权益。 2024-11-21 10:43:01
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151****9109 买有抵押的二手房？可以啊，只要你不怕麻烦，喜欢和银行打交道，那就大胆去吧！ 2024-11-19 12:58:44
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185****6788 可以买，但要确保抵押权人同意，并且处理好抵押注销。价格合适的话，是个不错的投资机会。 2024-11-18 14:30:44
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151****0025 有抵押的二手房是可以购买的，但需注意几个关键步骤。首先，要确保抵押权人同意出售，并且买家需了解抵押的具体金额和条件。其次，交易过程中可能需要进行抵押权的转移或注销，这通常涉及到银行或金融机构的参与。最后，建议买家在交易前进行房产调查，包括产权清晰、债务状况等，以避免未来可能出现的法律纠纷。作为房产经纪人，我建议在此类交易中聘请专业律师，以确保交易的合法性和安全性。 2024-11-18 12:26:03
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