①安置房相对于商品房来说质量比较低②相对于商品房安置房大部分不属于完全产权，③安置房交易时间受限，也就是规定在几年内不得上市转售；④拆迁安置房屋的土地是划拨的，如果选择拆迁安置房是没有房产证的。
商品房与拆迁安置房有何区别？
133****1666 | 2024-11-15 19:03:25
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130****4241 商品房与拆迁安置房在法律属性、交易条件和价格上存在差异。商品房属于完全产权，可自由交易；拆迁安置房则需满足一定条件后才能上市交易。此外，拆迁安置房的产权可能存在一定限制，购房者需注意审查相关法律文件，确保自身权益。 2024-11-16 11:12:17
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188****4580 商品房就是咱们平时说的普通住宅，可以自由买卖，价格一般比较高。拆迁安置房是给拆迁户的，价格低，但买卖有限制，可能配套设施和物业服务不如商品房。 2024-11-15 22:01:12
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180****3908 商品房与拆迁安置房在性质、交易方式和价格上存在显著区别。商品房是开发商建设并面向市场销售的住宅，购房者需支付全款或通过银行贷款购买。而拆迁安置房是政府为安置拆迁户而建设的住房，通常价格较低，但交易受到限制，需满足一定条件后才能上市交易。此外，商品房的配套设施和物业管理通常更为完善，而拆迁安置房可能在这些方面稍显不足。购房者在选择时需综合考虑自身需求和经济实力。 2024-11-15 20:34:11
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