商品房的保修期不得低于下列**低保修期限。 1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修; 2、屋面防水三年(竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的**低保修期限已不足三年的，适用此款); 3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗透1年; 4、墙面、顶棚抹灰层脱落1年; 5、地面空鼓开裂、大面积起砂1年; 6、门窗翘裂、五金件损坏1年; 7、管道堵塞2个月; 8、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期; 9、卫生洁具1年; 10、灯具、电器开关6个月。
商品房屋的保修期限是多久？
181****0293 | 2024-11-15 08:52:34
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188****2420 商品房屋保修期多为5年，但具体以合同为准。贷款时，保修期长短可能影响房屋评估，建议提前了解。 2024-11-16 12:26:51
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166****0628 商品房屋保修期一般5年，但细节要细看合同。住得舒心最重要，保修期内有问题及时找开发商。 2024-11-15 20:47:29
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158****9564 商品房屋保修期通常为5年，但具体要看合同。投资时，保修期长短会影响房屋价值，建议关注。 2024-11-15 16:03:05
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根据《商品房销售管理办法》，商品房保修期限视具体部位而定。一般来说，主体结构保修期限较长，而附属设施较短。保修期自房屋交付使用之日起计算，开发商应履行保修责任。
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不是很清楚 当初买的毛胚房
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商品房屋住宅质量保修期，为工程质量保修期扣除房子验收到交付的时间来确定。另外，根据国家规定，开发商在销售房屋时，要向用户明确保修项目和期限，任何项目的保修期限都不能低于国家规定的**低保修期限。
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保修期限在我国的相关法律中是这样规定的，正常使用条件下，建设工程的**低保修期限分别如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，**低保修期限为5年；2、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。这里所说，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 这是施工单位对开发商承诺的保修期限，从竣工交付之日起计算。
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