二手房交易政策主要集中在交易过程当中，能不能享受优惠的政策，对个人转让自用5年以上、并且是家庭生活用房，免征个人所得税，不足五年的话要继续收取，按照房屋总额的1%收取。二手房交易注意事项①大家可以在网上或者实体店通过业务员帮忙介绍可靠房源，也可以根据自己的预算，还有自己喜欢的环境进行选房，②如果看上了合适的房子，就可以让业主或者中介带着去看看房，要仔细了解房子的楼还有周边的环境，还有采光和房子的层高等问题，如果没有其他的问题的话就可以和业主一步咨询。③如果房屋没有问题就可以交易，在交易的过程可以考虑是贷款买房还是全款。④签合同的时候要和业主明确收房时间和支付方式及其房屋的面积，注意合同的细节问题。
二手房交易的政策是什么？
151****2606 | 2024-11-11 13:38:33
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181****3849 二手房交易政策包括限购、限贷、税收优惠等，各地差异大。 2024-11-16 07:13:26
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132****2938 二手房交易政策受经济环境、市场供需等因素影响，呈现动态调整趋势。限购、限贷等政策对抑制投机、稳定房价有积极作用。税收优惠则有助于激发市场活力。 2024-11-12 12:08:19
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180****7325 二手房交易政策旨在调控市场，促进健康发展。各地政策差异显著，通常包括限购、限贷、税收优惠等。政策制定需平衡市场供需，抑制投机，保障刚需。 2024-11-11 19:53:40
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181****4798 二手房交易政策涉及多个方面，包括但不限于限购、限贷、税收优惠等。具体政策因城市而异，通常由当地政府根据市场情况制定。例如，某些城市可能对非本地户籍购房者实施限购，或对购买第二套及以上住房的贷款利率进行上浮。此外，交易过程中需缴纳契税、个人所得税等税费，部分情况下，如满五年唯一住房，可享受税收优惠。作为房产经纪人，我们需密切关注政策变化，为客户提供专业咨询和交易服务。 2024-11-11 18:56:17
相关问题
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问 二手房交易政策答
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**新消息，二手房交易营业税有望调整。针对完善二手房交易营业税有关政策，有关部门正在各大城市和机构之间展开调研，听取各方意见并评估该税种的价值，在充分论证的基础上，未来有可能对其进行调整。
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第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
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2013年3月1日晚间，国五条细则落地，通知中除强调继续严格执行商品住房限购措施、二套房贷款**比例可提高、继续严格实施差别化住房信贷政策外，二手房交易的个人所得税由交易总额的1%调整为按差额20%征收成为本次调控**大亮点。国五条规定：对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
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曾经的房改房、经适房，其时的采购报价只需两三千乃至几百元每平米，而现在的卖出价现已高达数万元，这就意味着简直是悉数生意额的20%来征税。 “再加上经营税、契税等，买一套300万的房子，税费要八九十万。”
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