可以申请，但银行会看你的还款能力。最好先还清一部分首套房贷款，这样申请二套房贷款会更容易。
全部5个回答 >首套房贷款未还清能否购买二套房？
166****0410 | 2024-11-07 18:54:28
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134****4592 可以买，但首付和利率可能更高。 2024-11-13 13:33:52
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181****9604 首套房贷款未还清，购买二套房在法律上是允许的。但购房者需确保具备相应的还款能力，避免因负债过高而影响个人信用。同时，购房者应详细了解银行的贷款政策，确保贷款申请能够顺利通过。 2024-11-12 17:28:29
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151****3109 根据当前的房地产调控政策，首套房贷款未结清的情况下，购房者仍可购买二套房。但需注意，不同地区的政策可能有所差异，且购买二套房可能面临更高的首付比例和贷款利率。建议购房者详细了解当地的房地产政策，合理规划购房计划。 2024-11-08 14:42:08
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181****7293 可以买二套房，但可能要付更多首付，利率也可能更高。最好先还清首套房贷款，或者咨询银行看能不能贷到款。 2024-11-07 19:33:27
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134****6299 首套房贷款未还清的情况下，理论上是可以购买二套房的。但需注意，银行会根据借款人的信用记录、收入状况和负债比例来决定是否批准贷款。若负债过高，可能影响贷款额度或利率。此外，购买二套房可能面临更高的首付比例和利率。建议咨询银行或贷款顾问，了解具体贷款政策和条件。 2024-11-07 18:59:56
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首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。情况如下：第一、公积金贷款在一套房没有还款的情况下，二套房不能使用。第二、二套房购买的时候，**的比例要提高，至少为百分之三十。第三、二套房购买的时候，一套房没有还清，那么购买的时候银行需要审核贷款人的资质。
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部分城市的招行可办理公积金提取业务，请致电95555-3个人客户服务-5-9进入人工提供所在城市尝试查询所需资料。
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欢迎申请招行贷款，如在招行申请个人贷款，申请当地需要有招商银行，贷款品种的申请要求及条件均有差异，烦请您提供贷款用途，我们进一步帮您核实是否有适合您的贷款。
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有过贷款经历的朋友们应该知道，首套房贷款其实并不简单，有时候哪怕准备了很久或者愿意支付更多的利息，贷款还是被拒了。那到底怎样才可以成功办理首套房贷款？买首套房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来了解下吧。首套房贷款的所需条件买房人要年满18周岁，买的房子需是90平方米及以下的普通住房，在限购城市要符合当地限购限贷的贷款规定。办理首套房贷款的流程（1）联系银行，提交申请贷款的相关材料，如身份证件、收入证明等。（2）等待银行的审批，银行审批同意后，签署购房合同，然后再签订银行的按揭贷款合同。首套房贷款所需的材料（1）身份证复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人的护照等居留证件或其他身份证件）。（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明、资产证明。（3）合法有效的购买住房合同、协议以及相关批准的文件。（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明。（5）如果是涉及保证担保的，需提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。（6）房屋销（预）售许可证、楼盘的房地产权证（现房）（复印件）。（7）银行规定的其他文件和资料。在这里小编还想向大家介绍一下首套房的注意事项
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