按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证，不能使房子产权发生转移！根据《中华人民共和国公证法(2017修正)》第三十一条规定：有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： （一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的； （三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
全部5个回答 >没有房产证的房子能否进行公证？
130****1579 | 2024-11-04 14:16:53
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188****0988 我听说没有房产证的房子不能公证，但具体怎么回事我也不太清楚。建议还是咨询专业人士吧。 2024-11-14 12:08:34
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181****7336 我买过几次房，从没买过没有房产证的房子。没有房产证的房子风险太大，万一遇到纠纷，很难维权。 2024-11-11 09:27:21
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188****7622 没有房产证的房子无法办理银行贷款。因为银行在审批贷款时，需要房产证作为抵押物。没有房产证，银行无法确认房屋的产权归属，无法保障贷款的安全。 2024-11-09 17:20:04
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150****3330 根据统计数据，无房产证的房屋交易纠纷率远高于有房产证的房屋。因此，从风险控制的角度来看，不建议购买无房产证的房屋。 2024-11-05 14:36:53
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151****3953 没有房产证的房子风险很大，不建议购买。如果一定要买，最好找律师咨询，确保合同条款能保障你的权益。 2024-11-04 21:33:46
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132****6420 没有房产证的房子原则上不能进行公证。因为房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，没有房产证意味着房屋的产权关系不明确，无法保障交易的合法性和安全性。但是，如果房屋没有房产证是因为历史遗留问题或政府拆迁等原因，可以向当地房管部门申请补办房产证。在补办过程中，可以向公证处申请办理房屋买卖合同公证，以保障双方的权益。同时，建议购房者在购买无房产证的房屋时，要谨慎评估风险，必要时可以咨询专业律师，确保交易的合法性和安全性。 2024-11-04 20:55:30
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没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！参看：中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定： 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的；
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房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。根据《**高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条，当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提供明确的被保全财产信息。当事人在诉讼中申请财产保全，确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息，但提供了具体财产线索的，人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。因此，申请人申请财产保全的，如没有房产证但可以提供其他房屋信息线索的，如已经网签备案的购房合同或者通过房产管理部门查询到的其他房屋信息线索，则法院可以依法裁定对房屋采取保全措施。法律依据：《**高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式
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您好！不可以的。以下是房产公证所需材料：1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；3、要求公证的协议书或合同；4、公证人员认为必须的其它材料。房产公证流程如下：1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
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根据《司法部关于公证执业“五不准”的通知》规定：不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照“重大事项一次一委托”的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容。
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