70年房子还是你的,只是土地使用权到期了。房屋产权有房屋权和土地使用权两部分组成,房屋权的期限为永远,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收( 即土地使用权出让金),补的费用多不会超过5位数。根据《物权法》一百四十九条规定: 1. 住宅建设的用地使用权期限届满时,自动续期。 2. 非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归 属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、法规的规定办理。
全部3个回答 >70年产权的含义是什么?
150****4481 | 2024-11-03 13:16:50
已输入 0 字
已有6个回答
-
155****7495 听说70年产权是说房子只能住70年?不太懂,但感觉挺重要的,买房前得搞清楚。 2024-11-12 15:19:05
-
133****2335 70年产权是土地使用权,不是房屋所有权。投资房产,产权年限是重要考量因素。 2024-11-09 19:57:53
-
132****7851 70年产权是土地使用权期限,非房屋所有权。期满后可申请续期,但需缴纳土地出让金。保护权益,建议咨询专业律师。 2024-11-06 22:19:34
-
155****6313 70年产权,就是说你的房本上写着"有效期至2099年",记得到期前去续费哦。 2024-11-04 14:21:24
-
158****7095 70年产权是中国土地使用权出让的最高年限,适用于住宅用地。根据《物权法》,期满后可申请续期,但需缴纳费用。 2024-11-03 23:30:12
-
151****1909 70年产权意味着你拥有房产70年的使用权。投资时,要关注产权年限,它影响房产价值。 2024-11-03 21:31:09
相关问题
-
答
-
答
听说在中国买房,房子的产权只有70年,到期后可能要续费。
全部5个回答 > -
答
住宅70年产权就是房子下面的土地使用权有70年,到期后可以申请续期。
全部3个回答 > -
答
土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限, 70年后,国家有权收回土地移作他用,但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金,继续享有土地使用权。1、在我国法律规定中,"土地使用权"与"房屋产权"是两个不同的概念,土地使用权出让的**高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。2、土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失(住宅楼设计寿命一般为50年)就能一直享有,"房产证里是没有期限登记栏的";而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年。
全部3个回答 > -
答
根据《物权法》,住宅用地使用权期限为70年。70年产权公寓指的是住宅用地使用权期限为70年的公寓。到期后,根据法律规定,可以申请续期。但续期是否批准,需要根据具体情况和相关政策决定。
全部3个回答 >