在购买房屋的时候是先签订购房合同，然后再去进行网签和备案，在明确购买意向之后，买卖双方进行正式的合同签订，然后输入合同备案软件后，就可以进行网上签约，向当地的房产信息部门进行报备。报备成功之后，就可以有效避免出现一房多卖的情况。在签订完合同之后，需要打印正式的电子合同，具体的数量一般按照付款的方式进行决定，如果是贷款的话需要打印五份。在签订完相关的合同之后，尤其是在网上签约的三个工作日内，开发商需要到房地产中心进行备案，购房者需要携带全部的购房资料和已经盖章的正式合同到房管局办理备案手续，在这里需要注意的是，在备案之前，如果有需要修改的信息是可以更改的，但如果一旦备案成功，相关的购房者姓名身份证还有付款的方式以及房屋的具体信息，则不能进行修改。
买房时应该先网签还是先签合同？
158****4034 | 2024-11-03 08:47:42
已输入 0 字
已有6个回答
-
131****2295 我听说买房要先签合同，然后再网签，这样比较安全，但具体流程我还不是很清楚。 2024-11-13 13:48:01
-
134****8670 我买房的经验是，先签好合同，明确双方的权利和义务，然后再进行网签，这样更稳妥。 2024-11-09 07:44:49
-
151****0078 先签合同，再网签。 2024-11-06 18:09:33
-
130****3365 从市场趋势看，先签合同再网签是主流做法。合同明确双方权利义务，网签则保障交易安全。 2024-11-04 08:08:24
-
155****3702 买房先签合同，再网签，别搞反了，不然房子可能飞了。 2024-11-03 14:34:27
-
158****8541 根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》，购房合同是买卖双方权利义务的法律依据。网签则是合同备案的一种形式，用于防止一房多卖。因此，购房时应先签订书面合同，明确双方权利义务，再进行网签备案。 2024-11-03 09:21:51
相关问题
-
答
-
答
购房流程是先签合同，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“ 一房多卖”。
-
答
先签购房合同再网签，网签是在签订纸质购房合同之后，在房管局进行行政备案，最后在网上公布，网签属于购房的双重保障，能防止一房被多人购买，避免了纠纷。
-
答
你说的是住房按揭贷款吧。你先要同开发商签定买卖协议，交付**款，开发商会协助你办理有关贷款的手续，帮助你同银行签订贷款协议。所以，要先签订购房协议再办贷款。开发商的售楼小姐会给你解释并提供帮助的。
全部3个回答 > -
答
一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。在网签之前，是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同，由买卖双方根据需要决定。网签就是交易双方签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签流程如下：1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款； 2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同； 3、双方当事人签字（盖章）； 4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24h内完成。 网签非常重要，这也是为什么如果你贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。
全部5个回答 >