房屋征收与拆迁的区别具体表现为以下4点：1、行为目的不同。国家进行房屋征收是为了公共利益，而拆迁则是为了市场利益，简单来说，拆迁是开发商为了盈利所进行的行为。2、主体不同。房屋征收属于一种政府行为，也就是房屋的年限到了之后，将原本的土地收回去另做他用，房屋拆迁则是在年限还没有到的情况下，或者是年限已经到达的情况下，政府需要将此地进行进一步的开发，原本的房屋需要迁移。3、条件不同。房屋征收需要听取大家的意见，而且所有人都有参与权，而房屋拆迁则是一种强制性的行为，这时候政府会发放拆迁许可证。4、法律规定不同。房屋征收补偿通常是由法院来决定的，而且有相应的合法依据，而房屋拆迁是政府与开发商在一定期限内强制进行的拆迁，而且开发商会给予原房主一定的费用或者是房屋补偿。房屋征收的注意事项：1、需要符合公共利益的需求。2、必须由政府依法作出房屋征收的决定。3、必须要按照法定程序进行公告。4、确定能得到征收补偿的房屋范围，但要注意房屋结构及本身所含有的门水电设施等等属于房屋主体估计范围，不属于附属物评估范围。
房屋征收与房屋拆迁的区别是什么？
181****6358 | 2024-11-02 22:54:12
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158****4057 我听说房屋征收是政府为了公共利益要你的房，拆迁是开发商为了建新项目要你的房。征收听起来更正式，拆迁听起来更商业。我不太懂，但感觉征收可能更公平，拆迁要更小心。 2024-11-10 08:27:48
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185****8346 房屋征收是政府为了公共利益需要你的地，拆迁是开发商为了商业利益需要你的地。征收通常更规范，拆迁则要仔细审查合同。作为过来人，我建议关注补偿是否合理，自己的权益是否得到保障。 2024-11-06 13:45:41
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181****2634 房屋征收是基于公共利益，由政府主导，依法进行，补偿标准和程序都有明确规定。房屋拆迁则是基于商业利益，由开发商主导，补偿和程序可能更灵活。作为律师，我建议关注征收拆迁的合法性、补偿的合理性，以及自己的权益是否得到充分保护。 2024-11-03 23:00:19
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134****5504 房屋征收是政府要你的房，拆迁是开发商要你的房。征收听起来更高大上，拆迁听起来更接地气。 2024-11-02 23:54:45
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155****3345 房屋征收是政府为了公共利益，比如修路、建学校，需要用到你的地，就会给你补偿，然后收回你的房屋。房屋拆迁则是开发商为了建新项目，需要拆掉旧房子，也会给你补偿，但主要是为了商业利益。对我们来说，征收可能更公平，因为是为了大家的利益；拆迁则要看清楚补偿条件，别吃亏。 2024-11-02 23:04:21
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一是适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定；城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。 二是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地；城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。 三是行为所指向的标的不同。国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权；城市房屋拆迁指向的标的是房屋。四是法律后果不同。国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭；城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。
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1，两词的相同之处：都是国家统一收回。2，不同之处：腾退可能另作他用。拆迁是为满足城市规划，对建筑拆了，重新建设施工腾退房屋腾退,一般是制共有制集体住房,当国家需要统一收回的时候,你就需要腾退,当然国家会给你补贴.一般情况下.腾退后的房子是不拆的,另做它用。拆迁拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。另有水杳杳所著小说《拆迁》。
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听说过户简单，赠予省钱，但不太懂。
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土地征收和土地征用有什么不同：1.本质区别：土地征收：征收人的土地所有权因国家的征收而消灭，土地征用：用完后仍将土地归还原土地所有人。2.实施程序不同。根据《土地管理法》的规定，由于土地征收是所有权的转移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更为严格。3.审批机关不同。土地征收的审批权集中在国务院和省级人民政府两级;，土地征用的审批权是县级以上人民政府国土资源管理部门。4.补偿不同：由于土地征收是所有权的转移，其补偿较土地征用而言要高一些。征收土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。而征用土地只是补偿原土地使用者在征用期间不能从事农业生产的土地补偿和青苗及地上附着物的补偿，没有安置补助费。
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