购买安置房，要实地考察，了解周边环境和未来规划。经验告诉我，位置和发展潜力是决定房产价值的重要因素。
全部3个回答 >购买安置房需要注意哪些事项？
158****7120 | 2024-11-02 11:03:55
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180****6942 听说买安置房要看看是不是合法的，质量怎么样，周围有没有生活设施，还有税费问题。 2024-11-10 21:55:06
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155****0835 产权清晰，质量合格，配套完善，税费明确。 2024-11-05 16:37:47
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181****7792 根据《城市房地产管理法》，安置房需符合城市规划和土地使用规定。购买时，应关注房屋的产权证、土地使用权证是否齐全，以及是否符合当地安置政策。 2024-11-03 12:01:55
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158****4988 买安置房，要看看房子质量好不好，周围有没有超市、学校、医院，交通方不方便。 2024-11-02 23:12:21
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158****7543 购买安置房时，首先需确认房屋的产权性质，是否为合法的安置房。其次，要检查房屋的建筑质量，包括结构、水电、防水等。再者，了解周边配套设施，如交通、教育、医疗等是否完善。此外，关注房屋的税费问题，包括契税、个人所得税等。最后，签订合同时，要仔细阅读条款，确保自身权益。 2024-11-02 14:13:21
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购买安置房，可考虑申请房贷。了解不同银行的贷款政策和利率，选择适合的贷款方案。评估个人信用和还款能力，确保按时还款。
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听说买安置房要注意产权、质量、配套、环境、税费等问题，最好找专业人士咨询，确保交易安全。
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1、要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易核心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第1类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，较好由专业房产律师进行指导。
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我听说买拆迁安置房，要留意房屋的产权年限，还有周边的配套设施是否完善。最好找专业人士咨询一下。
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