购买安置房,要实地考察,了解周边环境和未来规划。经验告诉我,位置和发展潜力是决定房产价值的重要因素。
全部3个回答 >购买安置房需要注意哪些事项?
166****4165 | 2024-11-11 21:53:04
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131****9683 听说买安置房要注意产权、质量、配套、环境、税费等问题,最好找专业人士咨询,确保交易安全。 2024-11-19 21:45:45
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155****1760 产权、质量、配套、环境、税费、安全。 2024-11-14 09:38:22
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184****1496 购买安置房,需注意房屋产权是否明晰,合同条款是否合法有效。建议委托专业律师,审查合同,防范法律风险,维护自身权益。 2024-11-12 22:20:03
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166****6641 购买安置房时,可考虑申请房贷。需评估个人信用、收入状况,选择合适的贷款期限和利率。建议咨询银行,了解贷款政策,合理规划还款计划。 2024-11-11 22:26:40
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166****6295 购买安置房时,需关注房屋产权、土地使用权、房屋质量、配套设施、物业管理、周边环境、交通状况、教育资源、医疗设施等。了解安置房政策,确认房屋性质,查验房屋证件,评估房屋价值,注意税费问题,确保交易安全。 2024-11-11 21:58:51
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听说买安置房要看看是不是合法的,质量怎么样,周围有没有生活设施,还有税费问题。
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购买安置房,可考虑申请房贷。了解不同银行的贷款政策和利率,选择适合的贷款方案。评估个人信用和还款能力,确保按时还款。
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1、要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易核心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第1类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,较好由专业房产律师进行指导。
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我听说买拆迁安置房,要留意房屋的产权年限,还有周边的配套设施是否完善。最好找专业人士咨询一下。
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