房产证加名字可能会影响房贷审批。建议先咨询银行，了解加名对贷款额度、利率的影响。如果贷款未结清，加名可能需要重新评估房产价值，增加贷款成本。
全部4个回答 >房产证上加名字的流程是怎样的？
132****4811 | 2024-11-01 15:25:12
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188****3726 加名要双方同意，带齐证件，去房产中心办理。记得签好协议，明确产权比例，免得以后麻烦。 2024-11-11 16:24:11
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155****2420 双方同意，带证件，交材料，办手续。 2024-11-09 17:58:50
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188****4621 房产证加名属于产权变更，需双方同意并提交相关材料。建议签订书面协议，明确产权比例，避免纠纷。办理时需缴纳相关税费。 2024-11-05 10:52:05
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188****0864 加名流程涉及产权变更，需双方同意，提交必要材料，经房产交易中心审核后办理。对市场影响有限，但需关注政策变化。 2024-11-02 17:17:38
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188****1561 加名字不难，先商量好，带上证件去房产中心，交点手续费，就能搞定。记得提前了解清楚，别被坑了。 2024-11-01 23:03:39
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131****5663 加名流程：1. 双方同意；2. 准备材料（身份证、结婚证、房产证等）；3. 到房产交易中心办理；4. 缴纳相关费用。建议：加名前考虑好权益分配，避免纠纷。 2024-11-01 21:41:47
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听说加配偶名字要去不动产登记中心，带房产证、身份证、结婚证等材料。具体流程我也不太清楚，建议咨询专业人士，以免出错。
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房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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加名字要双方同意，办过户，交税，领新证。
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1、证件：带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件。2、手续：先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、如合法权益被侵害可申请财产公证甚至提起诉讼，保护个人权益。
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